- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Łukasz Puścizna prowadzący kancelarię w Krakowie przy al. Pokoju 78/408 zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 16 września 2022 roku o godz. 08:00 w sali C-107 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
OZNACZONEJ JAKO:
- nieruchomość położona w Krakowie na osiedlu Centrum B 4/26, objęta księgą wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X
lokal mieszkalny nr 26 położony w budynku nr 4 na osiedlu Centrum B w dzielnicy Nowa Huta w Krakowie o powierzchni według księgi wieczystej 41,80 m2. dłużnika. Mieszkanie położone na piątej kondygnacji budynku wielorodzinnego z windą. Blok z lat 60-70 tych XX wieku wykonany w technologii tradycyjnej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal w niskim stanie technicznym, wymagającym prac remontowych. Media miejskie. Otoczenie nieruchomości to zabudowa wielorodzinnA, mieszkaniowa z zapleczem bytowo-socjalnym w tym sklepy, przedszkola i szkoły. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Liczne autobusy i tramwaje w okolicy. Działka nr 149 na której posadowiony jest budynek posiada dostęp fizyczny do drogi publicznej po wewnętrznych drogach osiedlowych.
Nieruchomości wyżej opisane są własnością dłużnika xx
( Księgę Wieczystą dla wskazanej nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krakowie przy ul. Przy Rondzie 7 )
Nieruchomość objęta XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę:.......................................293.600,00-zł
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:.............220.200,00-zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości - tj.:
- przy licytacji nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X kwotę:........................................................29.360,00-zł
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy wpłacać w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie nr: 71861900060030002580070001
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie KM 512/19" oraz dokładny adres wpłacającego.
Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc. Po rozpoczęciu licytacji vadium nie będzie przyjmowane.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.
Nieruchomość można oglądać - wiadomość w biurze Komornika, elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze Komornika znajdującym się w Krakowie - al. Pokoju 78/408.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz opłaty wynikającej z art. 12 ust. 4 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
240 000 zł | Działka | 0.1379 ha.
336 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,40 m2 | 3 piętro
349 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,30 m2 | 3 piętro