- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 3 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Włókienniczej 5a wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 57/13, AM 18, Obręb II o powierzchni 478 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)
Włókiennicza 5a m 3
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 29,80 m2 położony jest
na drugiej kondygnacji – poddaszu wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego
w Lubaniu przy ul. Włókienniczej 5a i składa się z pokoju o powierzchni 13,50 m2; pokoju
o powierzchni 6,60 m2; kuchni o powierzchni 7,20 m2; łazienki z wc o powierzchni 2,50 m2.
Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne, tj. piwnica Nr 0/1
o powierzchni 1,90 m2
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 19% (19/100).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone płytami pilśniowymi. Stolarka okienna drewniana, okna skrzynkowe drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 0,90÷2,48 m. Lokal mieszkalny o przeciętnej funkcjonalności z uwagi na brak przedpokoju i przechodnie pomieszczenia
Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym, wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Włókienniczej 5a zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Włókienniczej. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, w całości podpiwniczony. Wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku, jako typowy budynek mieszkalny. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska) i gazową. Ogrzewanie lokali – według rozwiązań indywidualnych: piecowe lub c.o. indywidualne dla lokali.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/286/2005 z dnia 27 września 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północno-zachodniej części miasta, przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 1MNU5 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Lokal mieszkalny Nr 3 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00
do 14.00 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4
( tel. 75 722 26 58).
Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 75.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 68.467,00 tj. 91,2893 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 6.533,00 zł, tj. 8,7107 % ceny
Wadium 7.500,00 zł (słownie: siedem tysięcy pięćset złotych 00/100).
Przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2022 roku (piątek) o godzinie 11:00
w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia
17 czerwca 2022 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań
Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o. ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:
- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł
- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal Włókiennicza 5a”.
129 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,68 m2 | 2 piętro
312 000 zł | Mieszkanie | 85,40 m2
135 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,08 m2 | Parter