Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-01-2019 o godz. 09:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 6, w sali nr 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej : ,Biskupice, 59-241 Legnickie Pole, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna zabudowana budynkiem gospodarczo-mieszkalnym położona w granicach działki gruntu nr 44 obszaru 7386m2 w obrębie 0002 Biskupice, gminie Legnickie Pole, powiecie legnickim, województwie dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi ksiegę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W skład nieruchomości wchodzi: 1. prawo własności działki gruntu nr 44 obszaru 7386m2 wraz z infrastrukturą techniczną nad i pod ziemną, ogrodzeniem 2. budynek gospodarczo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 25,84m2 i powierzchni zabudowy 33,0m2 Nieruchomość położona jest we wsi Biskupice, w powiecie legnickim, nad rzeką Wierzbak. Układ komunikacyjny jest korzystny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej klasy Z, oznaczonej nr ewidencyjnym 57, posiadającej nawierzchnię z kostki brukowej i znajdującej się w zadowalającym stanie technicznym. Działka gruntu nr 44 zabudowana jest w południowej części budynkiem mieszkalno-gospodarczym, obecnie nieużytkowanym i zaniedbanym, kwalifikujacym się do remontu lub rozbiórki. W budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze i mieszkalne, tj. 2 pokoje, kuchnia i pomieszczenia sanitarne – wc. Budynek jest dwukondygnacyjny, murowany, z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Posadzki betonowe pokryte płytkami gresowymi, ściany zewnętrzne i wewnętrzne otynkowane na gładko, malowane farbami emulsyjnymi. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, energia elektryczna, piec na opał stały typu koza. Na piętro prowadzą schody zewnętrzne drewniane, zadaszone. Na terenie działki znajdują się pojedyncze drzewa owocowe i krzewy – głównie samosiejki, wysoka trawa i chaszcze. Działka w znacznej części uprawiana jest rolniczo (ok. 60a) Przez środek części działki uprawianej rolniczo (w kierunku z południa na północ) przebiega rów melioracyjny, przecinający działkę na dwie części. Od strony wschodniej działka graniczy z rzeką Wierzbak, strefa zagrożenia powodziowego sięga ok. połowy działki. Kształt działki jest dogony pod kątem uprawy oraz zabudowy w zachodniej części, tj. przy drodze. Teren płaski. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele użytkowe, rolne. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, za którego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej. Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 10 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.
Suma oszacowania wynosi 87 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 58 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 700,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :
Data oględzin Godziny oględzin
02.01.2019 09:00 - 09:00
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
430 000 zł | Działka | 0.46 ha.
49 200 zł | Działka | 0.0474 ha.
192 532 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,49 m2 | 2 piętro
