- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Kacper Koper na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-06-2022r. o godz.10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego: 42-216 Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 19/3
dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiag Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X składa się z lokalu mieszkalnego nr 3 stanowiącego odrębną nieruchomośći i z związanego z własnością lokalu udziału w nieruchomości wspólnej. Lokal mieszkalny nr 3, usytuowany jest na parterze i składa się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa wg. księgi wieczystej wynosi 45,90 m2. Do lokalu nie przynależą pomieszczenia przynależne, wszystkie piwnice w budynku stanowią części wspólne nieruchomości budynkowej. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 1568019/1000000000 i stanowi grunt oraz częściu budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Mieszkanie jednostronnie oświetlone z balkonem, od strony wschodniej. Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, instalację gazową, instalację domofonu, ogrzewanie w budynku miejskie.
Suma oszacowania wynosi 181 655,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136241,25 zł. Nieruchomość obciążona prawem osobistym w postaci prawa dożywocia, którego wartość została oszacowana
na kwotę 145 616,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1816,55zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy wpłacić na niżej wskazane konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Kacpra Koper podając sygn. akt GKm 42/21
BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. - 12 1600 1462 1810 8158 2000 0001
z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachuku Komornika.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest zabrać z sobą na licytację i okazać komornikowi na licytacji dowód wpłaty rękojmi oraz dokument potwierdzający jego tożsamość.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 § 1 k.p.c)
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. W ciągu dwóch tygodni przez licytacją akta sprawy wraz z operatem szacunkowej wartości nieruchomości będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
mgr Kacper Koper
293 800 zł | Mieszkanie | 52,30 m2
228 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,82 m2 | 2 piętro
88 125 zł | Mieszkanie | 27,90 m2 | Parter
