Oferta przeterminowana
STAROSTA BIAŁOGARDZKI
działając w imieniu Skarbu Państwa na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.) oraz $ 25 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
OGŁASZA ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA
1. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki ewidencyjnej nr 622 o powierzchni
0,2791 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 06 miasta Białogard, przy ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 3, zabudowanej: - budynkiem administracyjnym o powierzchni użytkowej 845,00 m2 (nr 1438), - budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 166,00 m2 (nr 1436), - budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 32,00 m (nr 1437); nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Wy dział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białogardzie. Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
2. Dwa przetargi ustnie nieograniczone zostały przeprowadzone w dniach: 4 lutego 2022 roku
i 27 kwietnia 2022 roku.
3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard, zatwierdzo
nym uchwałą nr XLVII/396/06 Rady Miejskiej Białogardu z dnia 27 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard (Dz. Urz. Woj. Zachod niopomorskiego z 2019 r. poz. 1667 oraz z 2020 r. poz. 3830 i 3831) nieruchomość położona jest w podstrefie funkcjonalno-przestrzennej C7 i oznaczona jest symbolem 53U - tereny zabudowy usługowej; Starosta Białogardzki w dniu 13 lipca 2021 roku wystąpił do Burmistrza Białogardu z wnioskiem o zmianę zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biało gard dla przedmiotowej nieruchomości - na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług; aktualnie wniosek oczekuje na rozpoczęcie postępowania mającego na celu wprowadzenia zmiany w miejscowym planie.
4. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych ewidencji gruntów i budynków, zgodnych
z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku wznowienia granic wykonanego na koszt i stara niem nabywcy, Starosta Białogardzki nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wska zania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może zlecić Starosta Białogardzki na koszt nabywcy. Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, w tym: powierzchnia, granice i dostęp do dróg publicz nych.
5. Cena nieruchomości z operatu szacunkowego wynosi 1.277.279,00 zł, w tym:
- wartość gruntu -
252.446,00 zł, - wartość budynku administracyjnego -
830.282,00 zł, - wartość budynków warsztatowo-garażowych - 194.551,00 zł. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 638.639,50 zł (sześćset trzydzieści osiem tysięcy sześćset trzydzieści dziewięć złotych 50/100), w tym: - wartość gruntu -
126.223,00 zł, - wartość budynku administracyjnego - 415.141,00 zł, - wartość budynków warsztatowo-garażowych - 97.275,50 zł. Cena podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, zgodnie z przepisem art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 685, z późn. zm.).
6. Osoby zamierzające wziąć udział w rokowaniach zobowiązane są wpłacić zaliczkę w pieniądzu
w wysokości 32.000,00 zł (trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100) najpóźniej do dnia 11 lipca 2022 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Białogardzie nr 76 1090 2646 0000 0001 4677 2453 Santander Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie. Za termin wniesienia zalicz ki uważa się dzień wpływu zaliczki na wskazane wyżej konto. Na dowodzie powinna być oznaczo na nieruchomość, której dotyczy zaliczka.
60 087 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 22,94 m2 | 1 piętro
108 502 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 86,71 m2
81 150 zł | Działka | 0.4885 ha.
