Żelazki, warmińsko-mazurskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 34 125 zł
• Miasto: Żelazki
• Powierzchnia: 1,00 m²
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Cena za m²: 34 125 zł
• Ulica: 12
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 4 550 zł
• Numer oferty: 185914X435410591
• Termin wpłaty wadium: 09-06-2022 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 2312/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Żelazki 12, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- udział w części 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej z wyodrębnionymi dwoma lokalami mieszkalnymi i budynkiem inwentarskim położonej w Żelazkach 12, gm. Gołdap, na działkach o numerach geodezyjnych 166/18, 166/19, 166/45 i 166/46 o łącznej powierzchni 0,1393ha, należący do Renaty Ruszewskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym leży nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gołdap (Uchwała nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r.r.) nieruchomość leży w terenie wielofunkcyjnym o niskiej intensywności. Nieruchomość znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Błędzianki.

- nieruchomość położona w obrębie Pogorzel, w gminie Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, w miejscowości Żelazki 12, w odległości ok. 15 km na południowy wschód od siedziby gminy i powiatu w Gołdapi;
- nieruchomość położona w południowej części miejscowości Żelazki;
- w sąsiedztwie zwarta zabudowa wsi, budynki mieszkalne oraz gospodarcze i inwentarskie;
- nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 166/32, która urządzona jest jako nieutwardzona droga dojazdowa do pobliskich nieruchomości;
- nieruchomość podzielona jest na dwa kompleksy działek: działki 166/18 i 166/19 zabudowane budynkiem mieszkalnym znajdują się po północnej stronie drogi, a działki 166/45 i 166/46 znajdują się po południowej stronie drogi.

Budynek inwentarski
- znajduje się w centralnej części działki, ok 15m na południe od budynku mieszkalnego
- wybudowany w 1958r.,
- powierzchnia zabudowy: 113m2
- parterowy, murowany
- ściany murowane, otynkowane,
- stropy drewniane na belkach
- dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową
- stolarka drzwiowa drewniana

Budynek mieszkalny
- według danych z ewidencji gruntów na działce 166/18 znajduje się jeden budynek mieszkalny a na działce 166/19 drugi budynek mieszkalny; budynki stanowią całość funkcjonalną, a podział uwidoczniony w ewidencji budynków ma odzwierciedlenie w rzeczywistości jako dwa oddzielne mieszkania; mieszkania nie posiadają przejścia pomiędzy sobą, wejście do każdego z nich z zewnątrz budynku
- wybudowany w 1958r.,
- powierzchnia zabudowy: 114m2 (powierzchnia zabudowy każdej części po 57m2)
- parterowy,w części podpiwniczony, z użytkowym poddaszem
- ściany murowane z cegły, otynkowane,
- stropy nad parterem drewniane na belkach, strop nad piwnicą niepalny
- dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową
- stolarka okienna PCW a w części drewniana
- budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną
- wejścia do budynku od strony południowej, po stopniach betonowych
- stan techniczny budynku średni
- stan elementów wykończeniowych słaby
- na dachu po stronie wschodniej budynku zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna
- oba mieszkania mają podobny rozkład pomieszczeń
- na parterze składają się z pokoju, kuchni, łazienki i korytarza, na poddaszu znajduje się jeden pokój,
- mieszkanie po stronie zachodniej jest nieużytkowane, ogrzewanie lokalnym c.o. z piecem na paliwo stałe w kuchni
- ściany w pomieszczeniach otynkowane, pomalowane, w łazience w części wyłożone płytkami ceramicznymi a w części niewykończone,
- w pomieszczeniach podłoga drewniana, w części przykryta wykładziną dywanową lub płytą pilśniową
- stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- w łazience bojler na ciepłą wodę
- grzejniki w pomieszczeniach stalowe
- drewniane schody na poddasze w korytarzu
- na poddaszu urządzony jest jeden pokój
- w pokoju ściany otynkowane, pomalowane, podłogi drewniane
- okna na poddaszu PCW
- grzejniki stalowe
- schody do piwnicy betonowe
- w piwnicy podłoga betonowa
- ściany nieotynkowane
- piwnica służy jako pomieszczenie gospodarcze

Suma oszacowania wynosi 45 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski