- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie Marta Płocińska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 23.06.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Towarowa 71/14, 43-600 Jaworzno, dla którego Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Grunwaldzka 28, Jaworzno, 43-600 Jaworzno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości - lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego: 43-600 Jaworzno, ul. Towarowa 71/14, dla którego Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, z którym związany jest udział w wysokości 5095/1195671 w prawie własności części wspólnych nieruchomości oraz innych prawach związanych z nieruchomością wspólną, opisaną w księdze wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal nr 14 znajduje się na IV piętrze (V kondygnacja) budynku i składa się dwóch pokoi mieszkalnych, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,95 m². Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne metalowe wzmacniane, drzwi wewnętrzne płytowe zwykłe częściowo przeszklone. Elewacje wewnętrzne: gładź gipsowa, płytki ceramiczne, zaprawa tynkarska malowana farbą oraz tynk akrylowy wykończeniowy. Podłogi wyłożone wykładziną PCV, panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi. Lokal wyposażony jest w instalację: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną oraz centralnego ogrzewania i domofonową. W toku podjętych czynności ustalono, iż uczestnik postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji z nieruchomości (uprawniony z tytułu służebności osobistej) w osobie Jana Rybarczyka zmarł. Zgodnie z przepisem art. 299 k.p.c., służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego. Wobec powyższego wskazana powyżej służebność wygasła. W dziale III księgi wieczystej ujawniono roszczenie z tytułu opłaty przekształceniowej prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - przedmiotowe prawo obciąża każdoczesnego właściciela lokalu i nie wygaśnie z chwilą przysądzenia własności.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.06.2022 o godzinie: 14:00.
Suma oszacowania wynosi 187 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 720,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1020 2528 0000 0202 0106 5135 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
255 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,90 m2 | 6 piętro
91 700 zł | Mieszkanie | 35,08 m2
168 900 zł | Mieszkanie | 37,17 m2
