- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-07-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy Bogusława X 3/26, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1978, Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny, wieloklatkowy, 4 piętrowy, Położenie budynku: w środku osiedla, Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolnostojący, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: docieplona, tynk strukturalny, Dach: stropodach, pokrycie papa, Podpiwniczenie: całkowite, z pomieszczeniami piwnic dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: chodnikami i uliczkami osiedlowymi, Teren posesji: działka dla 3 budynków, posesja otwarta, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla, Stan budynku i otoczenia: stan budynku dobry, teren posesji zagospodarowany z urządzoną zielenią, Zużycie techniczne: przyjmując stan obiektu jako stan konstrukcji i innych głównych elementów budynku, zużycie określono jako: klasyfikacja - dobry. Lokal mieszkalny: Przeznaczenie: lokal mieszkalny Położenie: II pięto, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: osobna, z oknem, Powierzchnia lokalu: 57,56 m2, Pomieszczenia przynależne: brak, Balkon / loggia / taras: balkon, Inne przynależności: 1 pomieszczenie w piwnicy, Układ pomieszczeń: rozkładowy, Wysokość pomieszczeń: standardowa, Widok z okien: bloki osiedla, Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej, Elektro - instalacje: zasilająca, domofon, Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, częściowo tapeta, kuchnia: tynk gładki malowany, częściowo glazura, łazienka z wc: glazura, pełna wysokość, przedpokój: tapeta, Sufity: tynk gładki malowany, częściowo tapeta, w dużym pokoju dodatkowo ozdobne elementy drewniane, Podłogi: pokoje: panele laminat, kuchnia: panele laminat, łazienka z wc: terakota, przedpokój: panele laminat, Drzwi: wejściowe: tłoczone lekkie, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, z przeszkleniem, standardowe, Okna: okna PCV, 3-szybowe, Armatura sanitarna i urządzenia: stan dobry, standard przeciętny, Stałe zabudowy: szafa wnękowa w średnim pokoju, Stan techniczny: dobry, Standard: przeciętny, Utrzymanie: zamieszkane, zadbane.
Suma oszacowania wynosi 235 989,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 991,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 598,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
220 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,10 m2 | 4 piętro
730 000 zł | Lokal Użytkowy | 62,35 m2
1 632 364 zł | Lokal Użytkowy | 380,95 m2
