- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Sygietyńskiego 14/1, 76-200 Słupsk, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1937, Rodzaj budynku: kamienica wielomieszkaniowa, Położenie budynku: przy ulicy w pierzei, Przyległość zabudowy: występuje, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 3, podziemna 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tyn zwykły, Dach: dwuspadowy, pokryty dachowką (nową) Podpiwniczenie: pełne z pomieszczeniami piwnicznymi dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: bezpośrednio z chodnika oraz podwórza, Teren posesji: w skład nieruchomości wspólnej wchodzą dwie dzialki geodezyjnie wydzielone dla dwóch budynków, wydzielenie po obrysie budynków, teren podwórza wspólny dla kilku kamienic i kompleksu garażowego publiczny - gminny, niezagospodarowany, Stan budynku i otoczenia: dobry, Zużycie techniczne: 26%-50%. Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny Położenie: parter Winda: NIE, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: osobna z oknem, Powierzchnia lokalu: 65,33 m2, Pomieszczenia przynależne: pomieszczenie w piwnicy, Balkon / loggia / taras: brak, Inne przynależności: brak, Wysokość pomieszczeń: 2,75 m, Układ pomieszczeń: rozkładowy, dwustronny, Widok z okien: ulica i park parkingowy, podwórze, Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny, Elektro - instalacje: elektryczna, domofon, wentylacja grawitacyjna, gazowa Ściany: przedpokój: tynk gładki malowany, pokoje: tynk gładki malowany, kuchnia: tynk gładki malowany, częściowo glazura, łazienka z wc: częściowo glazura (stara), częściowo tynk zwykły malowany, Sufity: tynk gładki malowany, Podłogi: przedpokój: panele laminat, pokoje: deski, wykładzina PCV, kuchnia: lastriko po zerwanej terakocie, łazienka z wc: lastriko, wykładzina PCV, Drzwi: wejściowe: drewniane, płycinowe, współczesnem standard podstawowy, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, standard podstawowy, Okna i parapety: okna PCV, w spiżarni stare drwniane skrzynkowe, Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy, stara, Stałe zabudowy: brak, Stan techniczny: lokal z znaczej części nowo wyremontowany, do gruntownego remontu pozostaje jedynie łazienka ze spiżarnią oraz dokończenie wymiany posadzki w kuchni Standard: przeciętny, Utrzymanie: zamieszkane, zadbane.
Suma oszacowania wynosi 100 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 67 193,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 079,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
146 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,72 m2
46 000 zł | Lokal Użytkowy | 24,62 m2
420 000 zł | Działka | 0.26 ha.