- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu
Tomasz Zarzycki
Kancelaria Komornicza, Wilczak 49, Poznań, 61-623 Poznań
tel. 611100730 / fax. 611100730
Sygnatura: KM 3033/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Tomasz Zarzycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-12-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy Młyńska 1a, 61-729 Poznań, pokój 148, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: , położonego przy Zjednoczenia 292/17, 62-003 Biedrusko, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal mieszkalny nr 17 zlokalizowany jest w Biedrusku, gm. Suchy Las, na terenie osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych, przy ul. Zjednoczenia, która jest drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Dojazd do nieruchomości od strony drogi łączącej Poznań z Biedruskiem. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, czteropiętrowego, podpiwniczonego, wykonanego w technologii uprzemysłowionej, murowanej, przekrytego stropodachem płaskim. Budynek wzniesiony w latach 60-tych XX wieku, posiadający ściany zewnętrzne ocieplone w technologii „Atlas”. Stan techniczny budynku dobry. Wejście do lokalu z wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal składa się z dwóch pokoi, korytarza, kuchni oraz łazienki z WC. Lokal piwnicę o pow. 2,60 m2. Standard wykończenia na dzień wizji – niski. Powierzchnia użytkowa 42,50 m2. Instalacje: elektryczna, wod.- kan., c.o., gazowa, domofon, antena, teletechniczna. Sąsiedztwo i otoczenie budynku, gdzie znajduje się przedmiotowy lokal stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna, tereny zieleni osiedlowej, parkingi dla samochodów osobowych oraz w niedalekiej odległości obiekty handlowo – usługowe.
Suma oszacowania wynosi 155 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Osczędności Bank Polski S.A. 28 1020 4027 0000 1802 0290 3714.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Zarzycki
412 500 zł | Obiekt | 1,00 m2
320 000 zł | Mieszkanie | 48,00 m2
5 305 900 zł | Działka | 4.3547 ha.