Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ZGIERZA
zawiadamia, że w dniu 19 grudnia 2018 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16 w sali 114, odbędzie się:
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Zgierzu przy ul. Piątkowskiej 83n, oznaczonej nr ewid. 274/25 wraz z udziałem w wysokości 16/1000 w prawie własności działek stanowiących drogi wewnętrzne oznaczonych nr ewid. 274/14, 274/22, 274/27, 274/29, 274/36, 274/49, 274/51, położonych w Zgierzu przy ul. Piątkowskiej 83h oraz ul. Ciosnowskiej 74d, 74i
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, dz. I. województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz m., miejscowość Zgierz, obręb ewidencyjny 102003_1.0113, działka numer 274/25 ul. Piątkowska 83N, sposób korzystania - Bi-inne tereny zabudowane, obszar całej nieruchomości 0,1582 ha; dz. II właściciel Gmina Miasto Zgierz; dz. III ograniczone prawa rzeczowe: „na nieruchomości stanowiącej działki nr 274/19, 274/20, 274/21 i 274/25 - objęte niniejszą księgą wieczystą - ustanowiono odpłatną na czas nieokreślony służebność przesyłu - na rzecz PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie - polegającą na prawie korzystania z powyższych działek w granicach wskazanych na załączniku graficznym do zarządzenia Nr 273/VI/2011 Prezydenta Miasta Zgierza z dnia 17 października 2011 roku, to jest w pasie gruntu o szerokości 1 m (jednego metra) (0,5 ((pół)) metra z każdej strony kabla) wzdłuż przebiegu linii kablowych - w celu dostępu do istniejącej sieci elektroenergetycznej i wykonywania czynności związanych w szczególności z eksploatacją, modernizacją (w tym wymianą, przebudową i rozbudową), kontrolą, przeglądami, konserwacją, usuwaniem powstałych awarii oraz ewentualną likwidacją i demontażem przedmiotowej infrastruktury, z obowiązkiem każdorazowego przywrócenia terenu do stanu poprzedniego; nieruchomości współobciążone wpisane w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X; dz. IV wpisów brak.
KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X - prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, dz. I województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz m., miejscowość Zgierz, obręb ewidencyjny 113, działki numer 274/14, 274/22, 274/27, 274/29, 274/36, 274/49, 274/51, sposób korzystania – działki drogi; obszar całej nieruchomości 1,1588 ha, położenie ul. Piątkowska nr 83 H, K, ul. Ciosnowska nr 74 I, D; dz. II współwłaściciele: Gmina Miasto Zgierz w udziale 168840/4020000; dz. III zawiera wpisy, które nie dotyczą udziału stanowiącego własność Gminy Miasto Zgierz; dz. IV zawiera wpisy, które nie dotyczą udziału stanowiącego własność Gminy Miasto Zgierz.
Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów:
działka nr 274/25, ul. Piątkowska 83n, pow. 0,1582 ha, jednostka rejestrowa G732, obręb Zgierz 113, Bi – inne tereny zabudowane, właściciel Gmina Miasto Zgierz, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X
działka nr 274/14, ul. Piątkowska 83h, pow. 0,5355 ha; nr 274/22, ul. Ciosnowska 74i, pow. 0,1207 ha; nr 274/27, ul. Piątkowska 83h, pow. 0,2217 ha; nr 274/29, ul. Piątkowska 83h, pow. 0,1154 ha; nr 274/36, ul. Ciosnowska 74d, pow. 0,1404 ha; nr 274/49, ul. Piątkowska 83h, pow. 0,0118 ha; nr 274/51, ul. Piątkowska 83h, pow. 0,0133 ha, jednostka rejestrowa G661, obręb Zgierz 113, Bi – inne tereny zabudowane, współwłaściciel Gmina Miasto Zgierz udział 42/1000, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X
Opis nieruchomości, sposób zagospodarowania oraz przeznaczenie wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość oznaczona nr ewid. działki 274/25 o pow. 1582 m2 posiada dość regularny kształt prostokąta, jest zabudowana dawnym budynkiem koszarowym, oznaczonym starym numerem ewidencyjnym 15, wybudowanym w 1941 r. Jest to budynek murowany, parterowy, niepodpiwniczony, ze stropodachem konstrukcji drewnianej, krytym papą asfaltową na lepiku, o pow. ogólnej 688,0 m2, pow. użytkowej 548 m2, kubaturze 3038,0 m3. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa. Fragment istniejącej na gruncie zabudowy wykracza poza północną granicę działki. Budynek jest w złym stanie technicznym. Dla ww. budynku brak jest jakiejkolwiek dokumentacji (opis budynku i dane liczbowe pochodzą z operatu szacunkowego wykonanego dla sprzedawanej nieruchomości). Na nieruchomości znajduje się też infrastruktura techniczna obsługująca w przeszłości obiekty jednostki wojskowej, kilka drzew. Teren nieruchomości jest nieogrodzony, od frontu wzdłuż granicy wschodniej działka porośnięta jest pojedynczymi drzewami. Nieruchomość obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz spółki PGE Dystrybucja S.A. polegającą na prawie korzystania z pasa gruntu o szerokości 1 m (0,5 m z każdej strony kabla) wzdłuż przebiegającej sieci elektroenergetycznej dla potrzeb dostępu i jej obsługi. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty stanowiące kompleks dawnej jednostki wojskowej, zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz linia kolejowa. Nieruchomość ma możliwość przyłączenia energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej, instalacji teleinformatycznej, przy czym warunki przyłączeniowe należy uprzednio uzgodnić z gestorami sieci.
Dostęp do dróg publicznych ul. Piątkowskiej i ul. Ciosnowskiej będzie zapewniony przez sprzedawany wraz z działką nr ewid. 274/25 udział w wysokości 16/1000 w prawie własności działek, stanowiących drogi wewnętrzne, oznaczonych nr ewid.: 274/14, 274/22, 274/27, 274/29, 274/36, 274/49, 274/51 o łącznej powierzchni 11588 m2.
Są to drogi o szerokości od 8 m do 14 m, o nawierzchni w części utwardzonej, w części asfaltowej. Na działce nr ewid. 274/22 znajdują się części budynków połączone z głównymi częściami tych budynków, które są zlokalizowane na innych działkach.
Nieruchomość położona jest na terenie dawnej jednostki wojskowej, ograniczonym od wschodu ulicą Piątkowską, od północy ulicą Boczną, od zachodu ulicą Ciosnowską, a od południa torami kolejowymi linii Łódź Kaliska – Zgierz – Kutno. Ulica Piątkowska jest drogę wylotową ze Zgierza w kierunku północnym, łączącą Zgierz z Piątkiem, Kutnem i Płockiem, jest to jednocześnie droga wojewódzka nr 702, stanowiąca również dojazd do autostrady A-2, przebiegającej w odległości ok. 8,0 km od Zgierza.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicą Piątkowską, ulicą Boczną, ulicą Ciosnowską i terenem PKP uchwalonego uchwałą nr XLIII/565/17 Rady Miasta Zgierza z dnia 28 grudnia 2017 r. nieruchomość oznaczona nr ewid. 274/25 objęta jest jednostką oznaczoną symbolem 2U o przeznaczeniu terenu - zabudowa usługowa, natomiast działki oznaczone nr ewid. 274/14, 274/22, 274/27, 274/29, 274/36, 274/49, 274/51 objęte są jednostką oznaczoną symbolami 1KDW, 2 KDW, 4KDW o przeznaczeniu pod drogę wewnętrzną.
Cena nieruchomości oznaczonej nr ewid. 274/25 wynosi 274.000,00 zł (słownie złotych: dwieście siedemdziesiąt cztery tysiące 00/100).
Cena udziału w działkach oznaczonych nr ewid. 274/14, 274/22, 274/27, 274/29, 274/36, 274/49, 274/51, stanowiących drogi wewnętrzne, wynosi
11.000,00 zł (słownie złotych: jedenaście tysięcy 00/100).
Łączna cena wywoławcza nieruchomości wraz z udziałem w działkach stanowiących drogi wewnętrzne wynosi 285.000,00 zł (słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy). Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT.
Wadium wynosi 28.000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia osiem tysięcy).
Warunki przetargu:
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w PLN w wyżej określonej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Miasto Zgierz Nr 74878300040017230320000108 w Banku Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 13 grudnia 2018 r. wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej potwierdzenie dokonanej wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych - dokument potwierdzający tożsamość, a w sytuacji reprezentowania innej osoby również stosowne pełnomocnictwo, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego - z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu. Podmioty zagraniczne przystępujące do przetargu obowiązują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Uczestnicy przetargu winni zapoznać się:
2.1. ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości,
2.2 z uwarunkowaniami możliwości zagospodarowania – szczegółowych informacji w tej sprawie udziela Wydział Urbanistyki, Gospodarki Przestrzennej i Geodezji Urzędu Miasta Zgierza pok. 225, tel. 42/714 31 91.
3. Uczestnikom, którzy nie zostali wyłonieni w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości, wadium zostanie wypłacone w terminie 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu (przy braku innej dyspozycji) na konto, z którego należność została przelana.
4. Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie w taki sposób, aby znajdowała się na rachunku bankowym organizatora przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność.
5. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który w wyniku przetargu został wyłoniony jako nabywca nieruchomości od wpłacenia pozostałej należności i od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
6. Nabywca nieruchomości pokrywa koszty notarialnej umowy sprzedaży oraz wszelkich wpisów, opłat sądowych.
7. Gmina Miasto Zgierz odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
8. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym bez jakichkolwiek roszczeń. Wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości do zamierzonej formy użytkowania, jak również wznowieniem i okazaniem geodezyjnych granic nieruchomości oraz uregulowaniem stosunków sąsiedzkich ponosi nabywca.
9. Nabywca nieruchomości w trakcie realizacji na niej inwestycji zobowiązany będzie do spełnienia wymogów określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy. Zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2018 r. poz. 1614) usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez stosowny organ na wniosek nabywcy.
10. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości naliczanego przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Zgierza oraz dbania o stan sanitarny działki, jak i jej otoczenia.
11. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu złożyć do Prezydenta Miasta Zgierza skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu. Skargę należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Zgierza, pok. 1.
12. Organizator przetargu zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ww. umowa zostanie zawarta nie później niż 35 dnia licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, po dokonaniu wpłaty przez nabywcę.
13. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży, bez okazania granic.
14. Prezydentowi Miasta Zgierza przysługuje prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny.
15. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza pok. 3, tel. 42/714 31 84.
249 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,61 m2 | 4 piętro
260 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,10 m2 | Parter
165 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 45,19 m2 | Parter
