- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Agata Kwolek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-12-2018 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy INOWROCŁAWSKA 39/24,WROCŁAW, 53-649 M. Wrocław prowadzi księgę wieczystą o numerze .
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ograniczone prawo rzeczowe – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 24, położonego na IV piętrze (tj. 5,0 kondygnacji nadziemnej) wieloklatkowego budynku mieszkalnego z lokalami użytkowymi, w zabudowie wolno stojącej, położonego przy ulicy Inowrocławskiej nr 39 we Wrocławiu (53-649). Lokal mieszkalny znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Wrocławianka” z siedzibą we Wrocławiu, ulica Inżynierska 72A. Dla ograniczonego prawa rzeczowego – spółdzielczego własnościowego brak jest urządzonej księgi wieczystej. Powierzchnia lokalu wynosi 38,00 m², na którą składa się powierzchnia jednego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Dłużnikowi przysługuje prawo do korzystania z niewielkiej komórki lokatorskiej o powierzchni 1,63 m², położonej na tej samej kondygnacji, przy windzie na klatce schodowej. Pomieszczenia lokalu zajmują północno-wschodnią część kondygnacji IV piętra, lokal z oknami zapewniającymi widok w kierunku wschodnim (pokój i kuchnia) i północnym (drzwi balkonowe z balkonem).
Suma oszacowania wynosi 204 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III o/ Wrocław 42 1020 5242 0000 2402 0020 5443.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
685 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 77,30 m2 | 3 piętro
680 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 99,46 m2 | Parter
501 000 zł | Mieszkanie | 53,10 m2