- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-06-2022 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Pl. Jakuba Wejhera 17/3, 84-200 WEJHEROWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 3 znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy Placu Jakuba Wejhera 17 w Wejherowie. Przedmiotowy lokal nr 3 o powierzchni użytkowej 45,33 m2 znajduje się na trzeciej kondygnacji - drugim piętrze - i składa się, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, z dwóch pokoi, kuchni i wc. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 04.10.2017 r. dokonano oszacowania nieruchomości lokalowej położonej w Wejherowie przy Placu Jakuba Wejhera 17/3, w związku z nieudostępnieniem lokalu do oględzin, na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny - średni. Mieszkanie powinno być wyposażone w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą - ogrzewanie indywidualne. Brak informacji czy podłączony jest gaz. Budynek nr 17 przy Placu Jakuba Wejhera, w którym położony jest przedmiotowy lokal, został wybudowany w 1890 r. (zgodnie z informacją uzyskaną u administratora). Jest to obiekt: w części frontowej 3-piętrowy z lokalami użytkowymi na poziomie parteru, i piętrowym w oficynie. Stropy między-kondygnacyjne drewniane. Budynek z odnowioną elewacją. Mając na uwadze wiek budynku, jest on w średnim stanie technicznym. Dojazd do budynku odbywa się od strony Placu Jakuba Wejhera, ulicy Sobieskiego, ulicy Północnej (drogi stanowiące własność Gminy) - jest to kamienica narożna. Sąsiedztwo budynku stanowią kamienice oraz centralny plac rynku w Wejherowie. Jest to bardzo dobra lokalizacja.
Suma oszacowania wynosi 149 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 940,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
20 000 zł | Lokal Użytkowy | 60,00 m2
1 140 000 zł | Działka | 0.6121 ha.
125 000 zł | Mieszkanie | 37,10 m2
