- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze
Norbert Piskorz
Kancelaria Komornicza, Bohaterów Westerplatte 11, Zielona Góra, 65-034 Zielona Góra
tel. 683246195 / fax. 683246195
Sygnatura: Km 1045/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Norbert Piskorz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy Przylep- Turystyczna 2b/1, 65-034 Zielona Góra, dla którego Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl.Słowiański /65-001, Zielona Góra, 65-001 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona na 1 kondygnacji (parter) nadziemnej budynku mieszkalnego z użytkowym poddaszem, dwu-lokalowym, w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Przylep-Turystyczna 2B w Zielonej Górze. Nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 91,14 m.kw, w poziomie parteru posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym, pomieszczeniem gospodarczym, wc, komunikacyjnym oraz wiatrołap. Użytkowe poddasze stanowi strefę nocną z trzema pokojami sypialnymi, łazienkę oraz komunikację. Do lokalu mieszkalnego przynależy strych o powierzchni użytkowej 4,76 m.kw. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 2500/10000. Nieruchomość gruntowa posiada księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Zielonej Górze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
W prowadzonej dla nieruchomości gruntowej księdze wieczystej widnieje roszczenie ustalające prawo wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej wydzielonej na rzecz każdoczasowego właściciela nieruchomości lokalowej. Roszczenie to de facto statuuje istnienie niewielkiego przydomowego ogródka. Na oznaczonym terenie znajduje się budynek garażowy, który został wybudowany bez wymaganej zgody właściwego organu.
Dostęp do drogi publicznej zapewnia droga wewnętrzna ( nieruchomość gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 425/10, 425/11, 425/12, 426/7, 426/8, 426/9 ). x posiada 1/16 udziału w prawie własności nieruchomości, która została wydzielona jako droga wewnętrzna. Udział dłużniczki w tej nieruchomości nie podlega zbyciu w ramach niniejszego postępowania, tak więc nabywca nabywa nieruchomość bez prawnego dostępu do drogi publicznej
Suma oszacowania wynosi 480 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 360 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. II O/ZIELONA GÓRA 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Pl Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Norbert Piskorz
1 992 000 zł | Działka | 0.3983 ha.
33 968 zł | Mieszkanie | 35,88 m2 | Parter
552 000 zł | Działka | 0.1003 ha.