Oferta przeterminowana
ZARZĄD POWIATU SZCZECINECKIEGO OGŁASZA
czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Szczecineckiego, położonej w województwie zachodniopomorskim, w powiecie szczecineckim, w jednostce ewidencyjnej miasto Szczecinek, w obrębie ewidencyjnym nr 0020 Szczecinek.
Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 28 listopada 2018 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szczecinku przy ul. Warcisława IV 16 - pokój nr 309.
> cena wywoławcza nieruchomości – 3 500 000,00 zł (nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT) > wadium – 350 000,00 zł > minimalne postąpienie – 35 000,00 zł
I przetarg na zbycie nieruchomości odbył się 9 maja 2018 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. II przetarg na zbycie nieruchomości odbył się 27 lipca 2018 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. W dniu 20 września 2018 r. Zarząd Powiatu Szczecineckiego unieważnił III przetarg na zbycie nieruchomości, który miał się odbyć 19 października 2018 r.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Nieruchomość ujawniona w księdze wieczystej nr K011/0003521770 położona jest w Szczecinku przy ul. Artyleryjskiej 9. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka numer 62 o powierzchni 1,7505 ha, położona w jednostce ewidencyjnej miasto Szczecinek, w obrębie ewidencyjnym Nr 0020 Szczecinek.
Opis i powierzchnia nieruchomości: W skład nieruchomości wchodzi prawo własności gruntu działki nr 62 o powierzchni 1,7505 ha oraz prawo własności budynków posadowionych na ww. gruncie: - budynku szkoły o powierzchni zabudowy 528,47 m2, powierzchni użytkowej 1314,18 m2 i kubaturze 6077,41 m3,
owierzchni zabudowy 525,31 m2, powierzchni użytkowej 442,05 m2 i kubaturze 3227,33 m?, budynku schroniska młodzieżowego o powierzchni zabudowy 1207,69 m2, powierzchni użytkowej 1488,19 m2 i kubaturze 6887,99 m3, - budynku garażowego o powierzchni zabudowy 67,47 m2, powierzchni użytkowej 54,44 m2 i kubaturze 194,31 m3.
Na nieruchomości znajduje się trawiaste boisko sportowe do piłki nożnej oraz asfaltowe boisko do piłki siatkowej, ręcznej i koszykówki. Teren nieruchomości jest uzbrojony, ogrodzony, zagospodarowany i tworzy zorganizowaną całość.
Budynek szkoły: - wolnostojący, wybudowany w latach 1972-73, nie przebudowywany w istotny sposób, jedynie poddawany bieżącej konserwacji. W 2008 r. poddany
termomodernizacji; składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz częściowego podpiwniczenia. Zwieńczony jest stropodachem krytym papą. Ściany elewacji są tynkowane;
konstrukcja budynku – tradycyjna; posiada cztery wejścia, przy czym dwa prowadzą do części głównej budynku, natomiast dwa pozostałe do niezależnych części budynku. Ponadto jedno wejście z zewnątrz prowadzi do piwnic; wyposażony w jedną klatkę schodową usytuowaną w centralnej części budynku; wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (podłączony do miejskiej sieci cieplnej), elektryczną, oświetleniową, wentylację grawitacyjną, odgromową; fundamenty – ławy żelbetonowe; ściany zewnętrzne i wewnętrzne – murowane; ściany działowe – murowane; kominy - murowane; schody o konstrukcji żelbetonowej; stropy – płyty prefabrykowane kanałowe; stolarka okienna zewnętrzna – PCV; stolarka drzwiowa zewnętrzna – PCV, aluminium; stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana; rynny i rury spustowe - blacha ocynkowana; podłogi – PCV, lastryko, terakota, panele podłogowe; ocieplenie ścian zewnętrznych metodą mokrą-lekką.
-
|
|
|
|
Budynek sali gimnastycznej: - wolnostojący, wybudowany w latach 1972-73, nie przebudowywany, jedynie poddawany bieżącej konserwacji. W 2008 r. poddany termomodernizacji;
budynek składa się z dwóch brył przylegających do siebie, tworzących architektonicznie i konstrukcyjnie jedną całość. Zwieńczony jest stropodachem krytym papą. Sciany elewacji są tynkowane; budynek niepodpiwniczony;
konstrukcja budynku – tradycyjna; - posiada dwa wejścia, po przeciwległych stronach korytarza, który biegnie przez cały budynek;
wyposażony w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (podłączony do miejskiej sieci cieplnej), elektryczną, oświetleniową, wentylację grawitacyjną, odgromową; fundamenty – ławy żelbetonowe; ściany zewnętrzne i wewnętrzne – murowane; ściany działowe – murowane; stropy - płyty prefabrykowane kanałowe;
kominy – murowane; - stolarka okienna zewnętrzna – PCV;
|
|
-
stolarka drzwiowa zewnętrzna – PCV, aluminium; stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana; rynny i rury spustowe – blacha ocynkowana; podłogi – PCV, lastryko, terakota, panele podłogowe, posadzki sportowe poliuretanowe; ocieplenie ścian zewnętrznych metodą mokrą-lekką.
-
II II III III II III
Budynek schroniska młodzieżowego: - wolnostojący, wybudowany w latach 1972-73, przebudowywany i poddawany bieżącej konserwacji. W 2009 r. poddany termomodernizacji;
budynek posiada dwie prostopadłościenne bryły połączone łącznikiem, w którym również znajdują się pomieszczenia funkcjonalne. Wszystkie bryły stanowią architektonicznie i konstrukcyjnie jednolitą całość. Jedna z brył składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, pozostałe – z jednej. Budynek podpiwniczony, zwieńczony stropodachem krytym papą. Ściany elewacji są tynkowane; konstrukcja budynku – tradycyjna; w budynku znajduje się lokal mieszkalny o pow. 88,68 m2 składający się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju; budynek posiada sześć wejść, przy czym jedno prowadzi do części, w której znajdowała się kotłownia i nie ma połączenia z resztą budynku. Dodatkowo znajdują się trzy wejścia do pomieszczeń piwnicznych; wyposażony w dwie klatki schodowe usytuowanych w skrajnych częściach budynku piętrowego; wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (podłączony do miejskiej sieci cieplnej), elektryczną, oświetleniową, wentylację grawitacyjną, odgromową, gazową; fundamenty - ławy żelbetonowe; ściany zewnętrzne i wewnętrzne – murowane; ściany działowe – murowane; stropy - płyty prefabrykowane kanałowe; kominy – murowane;
stolarka okienna zewnętrzna - PCV; stolarka drzwiowa zewnętrzna – PCV, aluminium; stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewniana;
rynny i rury spustowe - blacha ocynkowana; - podłogi – PCV, lastryko, terakota, panele podłogowe, posadzki betonowe; - ocieplenie ścian zewnętrznych metodą mokrą-lekką.
Budynek garażowy: - wolnostojący, wybudowany w latach 1972-73, nie przebudowywany, jedynie poddawany bieżącej konserwacji. Budynek zwieńczony stropodachem
drewnianym krytym papą. Ściany elewacji są tynkowane; - w budynku znajdują się trzy odrębne stanowiska postojowe;
|
|
|
|
fundamenty – ławy żelbetonowe; strop – drewniany nagi; ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane; ściany działowe – murowane; wrota garażowe – drewniane; rynny i rury spustowe - blacha ocynkowana; podłogi - posadzki betonowe.
|
|
|
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „28 Lutego I” w Szczecinku nieruchomość oznaczona jest symbolem 22Uo/U – usługi oświaty.
W dniu 30 maja 2018 r. Powiat Szczecinecki otrzymał do uzgodnienia projekt uchwały Rady Miasta Szczecinek w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „28 Lutego I-A” w Szczecinku. Zgodnie z projektem planu, stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia, nieruchomość ma być oznaczona symbolem MW/U - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa.
W dniu 14 czerwca 2018 r. Zarząd Powiatu Szczecineckiego zawnioskował o wprowadzenie do projektu planu zagospodarowania przestrzennego „28 Lutego I-A” w Szczecinku zmiany umożliwiającej dla całego terenu nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako dz. nr 62 położona w obrębie ewidencyjnym nr 0020 miasta Szczecinek, lokalizacji zabudowy willowej.
Ostateczny kierunek przeznaczenia nieruchomości ustalony zostanie w drodze uchwały przez Radę Miasta Szczecinek.
IV.
Nieruchomość wolna jest od zobowiązań, innych niż wynikające z treści pkt. V.
Uwagi:
1. Lokal mieszkalny o pow. 88,68 m2 zlokalizowany w budynku schroniska młodzieżowego oraz garaż nr 1 o pow. 17,17 m2 wynajęty został na czas nieoznaczony
dla osoby fizycznej.
W przypadku nabycia prawa własności nieruchomości, umowa najmu lokalu mieszkalnego oraz garażu nr 1 nie ulega rozwiązaniu. Z mocy prawa stosunek prawny z najemcą przechodzi na nabywcę nieruchomości.
W dniu 21 września 2018 r., ze skutkiem na dzień 24 września 2018 r., Powiat Szczecinecki wypowiedział umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zgodnie z wypowiedzeniem najmu, najemca winien opuścić zajmowany lokal do dnia 31 października 2018 r. W przypadku nieopuszczenia lokalu przez najemcę do dnia sprzedania nieruchomości, na nabywcę nieruchomości przechodzą wszystkie prawa związane z rozpoczętą procedurą wypowiedzenia najmu lokalu.
2. Budynek schroniska młodzieżowego użyczony został do dnia 28 lipca 2019 r. dla Politechniki Koszalińskiej w celu realizacji projektu pn.: „Zamiejscowy
wydział Przemysłu Drzewnego Politechniki Koszalińskiej o kierunku Inżynieria i Automatyzacja w Przemyśle Drzewnym”. Nabywca zobowiązany zostanie do zawarcia na warunkach dotychczasowych umowy użyczenia z Politechniką Koszalińską.
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne:
• osoba fizyczna, będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości.
Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby, który to pełnomocnik winien posiadać oryginał pełnomocnictwa udzielonego przez tą osobę z notarialnie poświadczonym jej podpisem, upoważniającego pełnomocnika do uczestnictwa w przetargu i określającego przedmiot przetargu zgodnie z ogłoszeniem, a także dokument tożsamości, które to pełnomocnictwo i dokument tożsamości pełnomocnik przedkłada komisji przetargowej. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium powinno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka lub złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego. spółki cywilne uczestniczące w przetargu winny być reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez wszystkich wspólników z notarialnie poświadczonymi ich podpisami, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu i określającego przedmiot przetargu zgodnie z ogłoszeniem, a także dokumentem tożsamości, które to pełnomocnictwo i dokument tożsamości pełnomocnik przedkłada komisji przetargowej. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej, który to pełnomocnik winien posiadać oryginał pełnomocnictwa udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej z notarialnie poświadczonymi ich podpisami, upoważniającego pełnomocnika do uczestnictwa w przetargu i określającego przedmiot i datę przetargu zgodnie z ogłoszeniem, a także dokument tożsamości, które to pełnomocnictwo i dokument tożsamości pełnomocnik przedkłada komisji przetargowej. podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, będący uczestnikiem przetargu, reprezentowany jest przez osobę lub osoby fizyczne umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście z dokumentem tożsamości, i przedłożyć go/je komisji przetargowej. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, który to pełnomocnik winien posiadać oryginał pełnomocnictwa udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym i z notarialnie poświadczonym podpisem tej osoby lub osób, upoważniającego pełnomocnika do uczestnictwa w przetargu i określającego przedmiot przetargu zgodnie z ogłoszeniem, a także dokument tożsamości, które to pełnomocnictwo i dokument tożsamości pełnomocnik przedkłada komisji przetargowej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu, najpóźniej do dnia 22 listopada 2018 r. włącznie (z zaznaczeniem nr działki) na rachunek Starostwa Powiatowego w Szczecinku w Bałtyckim Banku Spółdzielczym w Darłowie O/Szczecinek Nr: 98 8566 1042 0501 1287 2004 0006. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Szczecinku. Wpłacone wadium osoby wygrywającej przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem ß dni od dnia zamknięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Warunkiem nabycia nieruchomości jest wpłata ceny osiągniętej w przetargu w całości przed zawarciem aktu notarialnego.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz założeniem i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Szczegółowe informacje można uzyskać w pokoju nr 206 i 207 Starostwa Powiatowego w Szczecinku lub telefonicznie pod numerami: 94 37 29 233 lub 94 37 29 251 oraz na stronach internetowych www.powiat.szczecinek.pl oraz www.powiatszczecinecki.bip.net.pl
Administratorem danych osobowych przetwarzanych w Starostwie Powiatowym w Szczecinku jest Starosta Szczecinecki. Szczegółowe informacje dotyczące zasad przetwarzania danych osobowych znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Szczecinku, dostępnym pod adresem strony internetowej www.powiatszczecinecki.bip.net.pl
Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.
125 000 zł | Mieszkanie | 39,80 m2
190 000 zł | Mieszkanie | 60,40 m2
107 766 zł | Działka | 0.1977 ha.