Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Marcin Kaźmierczyk
Kancelaria Komornicza, Kniaźnina 2/1, Kraków, 31-637 Kraków
tel. 12 2949222 / fax. 12 4464291
Sygnatura: KM 1027/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Kaźmierczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-01-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C 116, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Podgaje 3, 32-130 Koszyce, dla której SĄD REJONOWY PROSZOWICE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W PROSZOWICACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczym, składającej się z działki ewidencyjnej nr 120/1 o powierzchni łącznej 0,1721 ha położonej w miejscowości Koszyce, powiat proszowicki i działki ewidencyjnej nr 20 o powierzchni łącznej 0,1125 ha położonej w miejscowości Koszyce, powiat proszowicki. Działka nr 20 zlokalizowana jest przy ul. Podgaje od strony południowej, po przeciwnej stronie ulicy znajduje się działka nr 120/1. Nieruchomość położona w otoczeniu gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi, terenami zieleni nieurządzonej oraz terenami rolnymi. Dojazd do działek poprzez ulicę Podgaje – droga wojewódzka nr 768 o nawierzchni asfaltowej.
Działka nr 20 ma kształt nieregularnego wieloboku zbliżonego do prostokąta, teren pochyły. Działka w większej części jest zakrzaczona i porośnięta pojedynczymi drzewami, brak ogrodzenia.
Działka nr 120/1 ma kształt nieregularnego wieloboku zbliżonego do prostokąta, teren lekko pochyły. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym 1 kondygnacyjnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, teren ogrodzony. Częściowo nawierzchnia działki utwardzona – dojazd do budynku mieszkalnego i budynków gospodarczych. Działka porośnięta jest pojedynczymi drzewami, częściowo stanowi teren zieleni.
Dom mieszkalny wybudowany został w technologii tradycyjnej, użyte materiały: cegła, pustak. Budynek nie jest ocieplony, brak również tynku zewnętrznego. Dachówka w złym stanie, wymagająca wymiany. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: hall (pow. ok. 18,5 m2, podłoga – deska drewniana), kuchnia (pow. ok. 17,0 m2, podłoga – linoleum), pokój (pow. ok. 17,6 m2, podłoga – linoleum), dwa pokoje o powierzchniach ok 18,5 m2 (pomieszczenia nie są zagospodarowane, brak podłogi, tynków na ścianach) oraz poddasze nieużytkowe. Budynek częściowo podpiwniczony. Okna stare drewniane z wyjątkiem jednego okna pcv znajdującego się w kuchni. Łączna powierzchnia użytkowa na parterze wynosi: ok. 90 m2. Stolarka drzwiowa stara drewniana. Budynek w bardzo złym stanie technicznym. Budynek nie posiada toalety oraz łazienki. Strop w złym stanie technicznym, widoczne liczne pęknięcia, zawilgocenia i zagrzybienia. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Stan techniczny budynku jak i standard wykończenia oraz wyposażenia określa się jako bardzo niski, wymagający generalnego remontu.
Budynki gospodarcze wykonane w technologii tradycyjnej, materiał: cegła/pustak. Dachówka w przeciętnym stanie. Mniejszy z budynków, znajdujący się bliżej budynku mieszkalnego w gorszym stanie technicznym, wymagający natychmiastowej wymiany bram wjazdowych. Budynki nie są otynkowane.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego uchwałą nr XXXI/281/06 Rady Gminy Koszyce z dnia 20.10.2006r. przedmiotowa działka nr 20 oznaczona jest w przeważającej części jako droga, w pozostałej części jako obszary rozwoju rekreacji, działka nr 120/1 oznaczona jest w części jako obszary adaptacji, przekształceń i rozwoju budownictwa mieszkaniowego i usługowego, w części jako droga, w części jako obszary rozwoju rekreacji.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 68 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 71861900060030032580230001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w dniu 28-12-2018 roku o godzinie 13:00 zaś elaborat szacynkowy tej nieruchomości zajdune się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Marcin Kaźmierczyk
440 000 zł | Mieszkanie | 89,22 m2
138 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,30 m2 | Parter
12 900 zł | Działka | 0.43 ha.
