- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx k położonej przy Ogrodowa 8/51, 32-800 Brzesko 001, dla której SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BRZESKO, 32-800 BRZESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal jest nie użytkowany. Nazwa jednostki ewidencyjnej; Brzesko miasto. Numer ewidencyjny działki: 1109/11. Powierzchnia działki: 688 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu: 48 m2. Numer księgi wieczystej nieruchomości lokalowej: XXXX/XXXXXXXX/X, prawo własności lokalu mieszkalnego nr 51 wraz z udziałem 10800/540000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Aktualnie gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie badania zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka 1109/11 położona w Brzesku znajduje się w strefie zainwestowania kubaturowego centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny, jest usytuowany na działce nr 1109/11 położonej przy ul. Ogrodowej w centralnej części miasta Brzeska. Informacje z książki obiektu budowlanego ul. Ogrodowa 8, Brzesko. Budynek wielorodzinny, wybudowany w 1968 r. o pow. zabudowy 686,40 m2, pow. użytkowej 2745,60 m2, kubaturze 11531,52 m3. Budynek podpiwniczony o V kondygnacjach naziemnych, fundamenty: ławy żelbetowe, ściany betonowe, ściany bloczki gazobetonowe, prefabrykowane bloki ścienne, cegła, stropy prefabrykowane płyty kanałowe, dach jedno-spadowy kryty papą, schody żelbetowe. Instalacje wewnętrzne: e, g, wod-kan, co, domofon. Budynek jest ocieplony EPS i otynkowany. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na IV piętrze z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Stolarka okienna drewniana zespolona, stolarka drzwiowa wewnętrzna stara pagedowska, wejściowa typowa. Posadzki betonowe bez okładzin. Tynki wewnętrzne cem-wapienne kryte farbą emulsyjną. Instalacje wewnętrzne: E / brak licznika, K, W, G/brak licznika, CO. Skład lokalu i obmiar z natury: pokój 19,41 m2, przedpokój 6,28 m2, pokój 9,58 m2, kuchnia 8,64 m2, łazienka 3,60 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 47,51 m2. Standard lokalu oceniono jako poniżej złego, lokal nadaje się do kapitalnego remontu. uporządkowania oraz instalacji liczników. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. ok. 7,17 m2, posadzka betonowa, wrota drewniane, okno PCV. Stan prawny jest uregulowany. Dla lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Brzesku przy ul. Ogrodowej 8/51 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Brzesku księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Skład lokalu zgodnie z KW 3 izby, piwnica. Powierzchnia użytkowa z pow. pomieszczeń przynależnych wynosi 48 m2. Zgodnie z zapisem w KW właścicielem jest Janusz Musiał s. Władysława i Janiny udziały ½ i ½ części. Z własnością lokalu związany jest udział 10800 / 540000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dotyczy KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z zapisem w rejestrze gruntów dz. ew. nr 1109/11 posiada pow. 0,0688 ha i są to tereny mieszkaniowe B. Zgodnie z zapisem w kartotece budynków zabudowę dz. ew. nr 1109/11 stanowi budynek mieszkalny V kondygnacyjny z 1960 r. murowany o pow. zabudowy 676 m2 oraz o powierzchni użytkowej lokali 2045,01 m2. Liczba ujawnionych samodzielnych lokali w budynku 46. Zgodnie z zapisem w rejestrze lokali lokal mieszkalny położony przy ul. Ogrodowej 8/51 w Brzesku posiada powierzchnię użytkową 48 m2.
Suma oszacowania wynosi 252 813,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 609,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 281,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
10 100 zł | Działka | 0.326 ha.
435 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,82 m2 | 4 piętro
10 000 zł | Działka | 0.1412 ha.
