- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w Kłodzku przy ul. Wodnej 1 m. 1, o powierzchni 34,59 m², składającego się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC wraz z udziałem w wysokości 17/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 74/10 (AM-4) obręb Twierdza o powierzchni 0,0069 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, lokalizacja dobra. Budynek ul. Wodna 1, o 5 kondygnacjach i nieużytkowym poddaszu, znajduje się w zabudowie zwartej, rok budowy 1958, podpiwniczenie całkowite. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.
Lokal mieszkalny ul. Wodna 1 m. 1 o powierzchni 34,59 m², zlokalizowany jest na II kondygnacji, ekspozycja obustronna - północno-południowa. Składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Brak pomieszczenia przynależnego. Instalacja: wodna, kanalizacyjna, elektryczna w złym stanie. Brak ogrzewania. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga remontu.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: A4 MW/U – teren przeznaczony pod funkcję usług i mieszkalnictwa.
Budynek ul. Wodna 1 m. 1 położony na dz. nr 74/10 (AM-4) obręb Centrum jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A/5882 decyzją z dnia 12 lipca 2013 r. i podlega ochronie i opiece na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 o ochronie i opiece nad zabytkami.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 68 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2021, poz. 685 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Na postawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ustaloną cenę nieruchomości obniża się o 50%.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 680,00 zł (słownie: sześćset osiemdziesiąt złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6 800,00 zł (słownie: sześć tysięcy osiemset złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminiedo dnia 21 kwietnia
2022 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg ul. Wodna 1 m. 1” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 28 kwietnia 2022 r. o godz. 10.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1
60 000 zł | Lokal Użytkowy | 20,00 m2
175 000 zł | Mieszkanie | 26,14 m2
230 000 zł | Lokal Użytkowy | 109,38 m2