- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży
Kordian Ostajewski
Kancelaria Komornicza, Rynek 5, Chodzież, 64-800 Chodzież
tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51
Sygnatura: KM 4034/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xxpołożonego przy Buczkowska 14/3, 64-800 Chodzież, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 2934/1, stanowiąca grunt związany z własnością wycenianego lokalu mieszkalnego zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym. Wyodrębniono w nim 3 lokale mieszkalne. Lokal nr 3 (będący przedmiotem licytacji) położony jest na piętrze/poddaszu użytkowym budynku. Funkcjonalnie składa się z: 5 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, klatki schodowej, 2 korytarzy (komunikacji) oraz kotłowni. Jego powierzchnia użytkowa (ustalona na podstawie obmiaru własnego dokonanego przez biegłego na potrzeby oszacowania nieruchomości lokalowej) wynosi 133,5 m2. Lokal został wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz c.o. z kotła na paliwo stałe. Do budynku doprowadzono przyłącze gazowe. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (o pow. 6,4 m2), znajdujące się w budynku gospodarczym. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obiekty handlowe, droga krajowa K-11, w niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Chodzieskie.
Suma oszacowania wynosi 198 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Kordian Ostajewski
49 000 zł | Mieszkanie | 36,03 m2
180 000 zł | Mieszkanie | 66,79 m2
132 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,48 m2
