Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich
Jarosław Kanas
Kancelaria Komornicza, Opolska 4, Krapkowice, 47-300 Urząd Pocztowy Nr 1 Krapkowice
tel. 774460100, 664233240 / fax. 774460100
Sygnatura: Km 57/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Jarosław Kanas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, pokój 310, odbędzie się druga licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Szkolna 15,Kamionek, 47-325 47-325, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich (adres: ul. Opolska 15, Strzelce Opolskie, 47-100 47-100) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 0,0700 ha. Działki o nieregularnym kształcie - w tym jedna w dwóch częściach. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni.Teren nieruchomości w części ogrodzony, zagospodarowany w stopniu podstawowym.
Podczas oględzin ustalono, iż nieruchomość jest obciążona faktycznie wykonywaną służebnością drogową - drogi koniecznej dla nieruchomości sąsiedniej - działki nr 174 i budynku oznaczonego jako Szkolna 15. Zgłoszono,w trakcie opisu że jest prowadzone postępowanie sądowe w sprawie ustanowienia służebności gruntowej.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej około 115 m2oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Wszystkie wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej, według ewidencji w 1900 r.
Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką, nieocieplony. Orynnowanie blaszane. Komin murowany. Elewacja otynkowana, bez ocieplenia z widocznymi ubytkami tynków. Stolarka okienna scalona PCV - wymieniona w 2018 r. Stolarka drzwiowa płycinowa. Okładziny ścian zróżnicowane: tynki cementowo-wapienne pierwotne, miejscowo płytki ceramiczne i boazerie. Sufity tynkowane - w części na poddaszu boazeria. Okładziny podłóg zróżnicowane: wykładziny na wylewkach betonowych, miejscowo płytki ceramiczne, deski drewniane. Łazienka wykafelkowana z oknem, kafelki starego typu. Biały montaż: sedes, umywalka, wanna.
Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i wiatrołap. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje i przedpokój. Powierzchnia użytkowa wynosi około 115 m2. Schody na poddasze drewniane, proste, strome.
Instalacje w budynku: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza - c.o. lokalne - piec węglowy, grzejniki Faviera. Ciepła woda z bojlera.
Kotłownia umiejscowiona w budynku gospodarczym - w przyziemiu. Dodatkowo wolnostojący budynek gospodarczy - stodoła murowana z kamienia.
Budynek niezamieszkały, w trakcie prowadzonych prac remontowych. Biorąc pod uwagę wiek budynku i ogólny stan zabudowań - stan techniczny nieruchomości przyjęty do wyceny określono jako wymagający prac remontowych - z uwzględnieniem wymienionych okien.
Suma oszacowania wynosi 103 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 68 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 75203000451110000003920950.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Opolska 11, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jarosław Kanas
97 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,84 m2 | 2 piętro
250 000 zł | Działka | 0.2577 ha.
49 000 zł | Działka | 0.0616 ha.