Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 20.04.2022r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 3/336 części w prawie własności nieruchomości stanowiącej: działkę ewidencyjną nr 107 (obręb 7-11-13), działkę ewidencyjną nr 109 (obręb: 7-11-13), działkę ewidencyjną nr 110 (obręb: 7-11-13), działkę ewidencyjną nr 33 (obręb: 7-11-12), działkę ewidencyjną nr 101 (obręb: 7-11-08), działkę ewidencyjną 102 (obręb: 7-11-08), działkę ewidencyjną 114 (obręb: 7-11-08), działkę ewidencyjną nr 115 (obręb: 7-11-08) położonej w Warszawie, dzielnica: Bielany, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, przysługującego dłużnikowi.
Łączna powierzchnia udziału wynoszącego 3/336 części w prawie własności ww. nieruchomości wynosi 84,98 m. kw.
Opis nieruchomości:
Opis działki nr 109
Działka nr 109 o pow. 1505m2, położona jest obrębie 7-11-13, w odległości ok. 50,0m od ul. Wólczyńskiej. Ma kształt wydłużonego wieloboku o szer. ok. 19,0m i dł ok. 77,5m. Dojazd drogą gminną – ulicą Popiela – wąską, o nawierzchni gruntowej. Działka jest ogrodzona z trzech stron: od strony południowej i zachodniej ogrodzeniem drewnianym z desek ze słupkami drewnianymi, obsadzonymi w gruncie oraz ogrodzeniem z paneli drewnianych pełnych; od strony północnej ogrodzeniem z paneli drewnianych pełnych. Południowa i środkowa część działki użytkowana jest jako plac rekreacyjny. Na gruncie znajdują się obiekty i urządzenia drewniane, niezwiązane trwale z gruntem. Pozostała część działki – teren nieogrodzony z usytuowanymi kontenerami stalowymi, niezwiązanymi trwalez gruntem. Naniesienia niezwiązane trwale z gruntem nie są częściami składowymi nieruchomości – nie zostały więc uwzględnione przy szacowaniu wartości działki. Dojazd do działki bezpośredni z ul. Popiela – drogi gminnej. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 13,44 m. kw.
Opis działki nr 110
Działka nr 110 o pow. 89m2, położona jest obrębie 7-11-13, w odległości ok. 50,0m od ul. Wólczyńskiej. Ma kształt zbliżony do trójkąta. Dojazd drogą gminną – ulicą Popiela – wąską, o nawierzchni gruntowej. Działka nie jest ogrodzona i użytkowana. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – w l. Popiela znajduje się energia elektryczna oraz kanalizacja sanitarna. Po działce biegnie kabel teletechniczny oraz fragment linii kablowej wysokiego napięcia. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 0,79 m. kw.
Opis działki nr 107
Działka nr 107 o pow. 2434m2, położona jest obrębie 7-11-13, w odległości ok. 50,0m od ul. Wólczyńskiej. Ma kształt wydłużonego wieloboku o szer. ok. 18,0m i dł ok. 135,0 m. Dojazd drogą gminną – ulicą Popiela – wąską, o nawierzchni gruntowej oraz ul. Rokokową o nawierzchni asfaltowej. Działka stanowi teren dawnych ogrodów działkowych. Na gruncie znajdują się pozostałości po altanach i szopach drewnianych, niezwiązanych trwale z gruntem - w części użytkowanych (z ustnych informacji, uzyskanych podczas oględzin od osób trzecich wynika, że w większości zamieszkują tam osoby bezdomne). Naniesienia niezwiązane trwalez gruntem nie są częściami składowymi nieruchomości – nie zostały więc uwzględnione przy szacowaniu wartości działki. Działka ogrodzona jest od strony ul. Popiela i ul. Rokokowej ogrodzeniem z siatki stalowej – w stanie kompletnego zużycia (siatka i słupki skorodowane, uszkodzone). W związku z tym odstąpiono od szacowania wartości ogrodzenia.Nad gruntem przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 21,73 m. kw.
Opis działki nr 33
Działka nr 33 o pow. 2434m2, położona jest obrębie 7-11-12. Ma kształt wydłużonego wieloboku o szer. ok. 19,0m i dł ok. 154,0 m. Dojazd drogą gminną – ulicą Rokokowąo nawierzchni asfaltowej. Działka stanowi teren dawnych ogrodów działkowych. Na gruncie znajdują się pozostałości po altanach i szopach drewnianych, niezwiązanych trwale z gruntem - w części użytkowanych (z ustnych informacji, uzyskanych podczas oględzin od osób trzecich wynika, że w większości zamieszkują tam osoby bezdomne). Naniesienia niezwiązane trwale z gruntem nie są częściami składowymi nieruchomości – nie zostały więc uwzględnione przy szacowaniu wartości działki. Część zachodnia działki wykorzystywana jest jako dojazd do działek, znajdujących się od strony północnej. Na gruncie, od strony zachodniej i południowej znajduje się ogrodzenie z siatki stalowej – w stanie kompletnego zużycia (siatka i słupki skorodowane, uszkodzone). W związku z tym odstąpiono od szacowania wartości ogrodzenia. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – w ul.Rokokowej zlokalizowane są: wodociąg, energia i kanalizacja sanitarna. Sąsiedztwo: tereny dawnych ogrodów działkowych i obszary niezabudowane. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 21,73 m. kw.
Opis działki nr 114
Działka nr 114 o pow. 272m2, położona jest obrębie 7-11-08. Stanowi wąski pasek gruntu. Nie posiada dostępu do drogi publicznej – dojazd realizowany jest poprzez inne działki. Działka użytkowana jest jako dojazd do działek sąsiednich. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – brak urządzeń. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 2,43 m. kw.
Opis działki nr 115
Działka nr 115 o pow. 2460m2, położona jest obrębie 7-11-08. Ma kształt wydłużonego wieloboku o szer. ok. 20,0m i średniej dł ok. 120,0 m. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej – dojazd realizowany jest poprzez inne działki, w tym działkę nr 114. Działka stanowi teren dawnych ogrodów działkowych. Na gruncie znajdują się pozostałości po altanach i szopach drewnianych, niezwiązanych trwale z gruntem - w części użytkowanych Naniesienia niezwiązane trwale z gruntem nie są częściami składowymi nieruchomości – nie zostały więc uwzględnione przy szacowaniu wartości działki. Część zachodnia działki wykorzystywana jest jako dojazd do działek, znajdujących się od strony północnej. Na gruncie, od strony zachodniej, północnej i południowej znajduje się ogrodzenie z siatki stalowej – w stanie zupełnego zużycia (siatka i słupki skorodowane, uszkodzone). Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – brak urządzeń. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 21,96 m. kw.
Opis działki nr 101
Działka nr 101 o pow. 46m2, położona jest obrębie 7-11-08. Stanowi wąski pasek gruntu o zmiennej szerokości: śr. 3,3m Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej – dojazd realizowany jest poprzez inne działki. Działka jest nieużytkowana. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – brak urządzeń. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 0,41 m. kw.
Opis działki nr 102
Działka nr 102 o pow. 279m2, położona jest obrębie 7-11-08, obok działki nr 101. Ma kształt czworoboku. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej – dojazd realizowany jest poprzez inne działki. Działka jest nieużytkowana. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – brak urządzeń. Powierzchnia udziału 3/336 przysługującego dłużnikowi w działce wynosi 2,49 m. kw.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.04.2022r. o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 65 816,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 362,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 581,60 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowizany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
3 300 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 240,35 m2 | 7 piętro
290 459 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,60 m2 | 7 piętro
1 630 500 zł | Mieszkanie | 114,20 m2 | 4 piętro
