- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli
Mariusz Posak
Kancelaria Komornicza, Banderii 4, Warszawa, 01-164 Warszawa
tel. 22 632 14 33 / fax. 22 632 14 33
Sygnatura: Km 3178/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Mariusz Posak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2022 o godz. 13:00 pod adresem: IGB Mazowia, Kocjana 3, 01-473 Warszawa, pokój Sala gim., odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Powstańców Śląskich 89b/343, 01-355 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 343 o powierzchni użytkowej 46,30m2 usytuowany jest na czwartym piętrze (piątej kondygnacji nadziemnej). Zgodnie z zapisami zawartymi w KW lokal składa się z: 1 pokoju, 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc oraz korytarza (łączna powierzchnia użytkowa: 42,70 m2). Do lokalu przynależy balkon oraz komórka lokatorska (o powierzchni użytkowej: 3,60 m2).
Suma oszacowania wynosi 378 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 283 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 37 1440 1143 0000 0000 1660 8882.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kocjana 3, Warszawa, 01-473 Warszawa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
Data oględzin | Godziny oględzin |
---|---|
26.04.2022 | 15:00 - 16:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mariusz Posak
1 575 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
282 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 29,72 m2 | 9 piętro
153 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 21,30 m2 | 1 piętro