Oferta przeterminowana
arząd Województwa Lubuskiego
Rodzaj: przetarg ustny nieograniczony
Dotyczy: Działka nr 34/147 o pow. 0,1493 ha, położona w Międzyrzeczu przy ul. ul. Poznańska 109/27, obręb 0001 Międzyrzecz-1
Ogłoszono dnia: 2022-03-18 00:00:00 przez
Data przetargu
2022-05-20 11:00:00
Miejsce
Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
Zielona Góra, ul. Podgórna 7, sala nr 108
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza
556 000,00 zł
Wadium
27 800,00 zł
Opis
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona użytkiem Bi - inne tereny zabudowane. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym wyłączonym z eksploatacji, wcześniej wykorzystywanym jako kuchnia. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczonym, wykonanym w technologii murowanej, wolnostojący. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1273 m2. Budynek wyposażony jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą i wentylacyjną. W piwnicach budynku znajdują się urządzenia sieci ciepłowniczej – kanał ciepłowniczy, będący własnością Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Międzyrzeczu. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do uregulowania sposobu rozliczenia i korzystania z sieci poprzez ustanowienie służebności przesyłu dla szpitala. W przypadku wyłonienia nabywcy obiektu, szpital umożliwi podłączenie budynku do ww. sieci szpitala, które rozliczane będą na podstawie zawartej umowy i obowiązujących cen. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisano ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – bezpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 34/86 na rzecz każdoczesnych właścicieli wszystkich lokali położonych w budynku mieszkalnym: na działce nr 34/81 objętej księgą wieczystą KW 44885, na działce nr 34/83 objętej księgą wieczystą KW 44871, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 34/82 objętej księga wieczystą KW 45384 i na rzecz Gminy Międzyrzecz właściciela działki nr 34/95 objętej księga wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. W celu zapewnienia działce numer 34/147 dostępu do drogi publicznej, przed sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie służebność gruntowa (drogowa) polegająca na prawie swobodnego przejścia i przejazdu przez działkę numer 34/144, na rzecz każdoczesnych właścicieli lub współwłaścicieli działki numer 34/147. Sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywca przejmie daną nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym, jak również w dniu przetargu złoży oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i akceptacją jego stanu. Nieruchomość położona jest w granicach historycznego zespołu szpitala psychiatrycznego, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem KOK-I-389/92. W związku z powyższym władanie ww. nieruchomością podlega ograniczeniom z mocy ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2021 r., poz. 710 z późn zm.). Z uwagi na powyższe wszelkie podejmowane przez właściciela działania na tym terenie, wymagają uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Budynek nr 27, położony na działce 34/147, nie został indywidualnie wpisany do rejestru zabytków. Nabywcy nieruchomości zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przysługiwać będzie bonifikata w wysokości 50 % od wylicytowanej ceny gruntu. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku Vat. Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dn. 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2021 r., poz. 497). Dla nieruchomości nie został sporządzony Gminny Program Rewitalizacji, jak również nie została ustanowiona Specjalna Strefa Rewitalizacji.Pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości przeprowadzono w dniu 26.01.2022 r.
Informacje dodatkowe
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić na rachunek Zarządu Województwa Lubuskiego nr 07 1090 1535 0000 0001 8878 Santander Bank Polska S. A., Aleja Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 16.05.2022 r.
230 000 zł | Działka | 0.1362 ha.
138 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 45,80 m2
195 000 zł | Działka | 0.1156 ha.