Skrzydlna, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Szymon Michno Kancelaria Komornicza nr I w Limanowej zawiadamia na podstawie art.　953　kpc w　związku z art.　955　kpc, że w　dniu 20 maja 2022 r. o godz 09.00 w sali nr 224 Sądu Rejonowego w Limanowej I Wydział Cywilny przy ulicy J.Marka 19 odbędzie się:

P　I　E　R　W　S　Z　A　　　　L　I　C　Y　T　A　C　J　A

stanowiącej, zgodnie z wpisami w Dziale II Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X, własność dłużników:

xx

xx

na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Jednocześnie wskazana w Dziale II księgi wieczystej Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X współwłasność dłużników na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - odpowiada sumie udziałów po 1/2 części nieruchomości, które wynikają z treści umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 15.01.2016 r. zawartej pomiędzy dłużnikami xx sporządzonej przez Notariusza Tadeusza Szeligę w Krakowie (Rep. A Nr 413/2016), na mocy której, z dniem zawarcia umowy, ustanowili w swoim małżeństwie rozdzielność majątkową. Zgodnie z art. 50(1) Kodeksu Rodzinnego i Opiekuńczego w razie ustania wspólności majątkowej małżeńskiej, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Tutejszy organ stwierdził z urzędu, że wskazana umowa majątkowa małżeńska nie wskazuje wysokości udziałów dłużników. W Dziale III Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis - ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym odnośnie własności nieruchomości, z uwagi na odpis Aktu Notarialnego z dnia 15 stycznia 2016 r., Rep A Mr 413/2016 sporządzonego przez notariusza Tadeusza Szeligę w Kancelarii Notarialnej w Krakowie, w związku z ustaniem wspólności ustawowej małżeńskiej.

Z prawem własności lokalu mieszkalnego wiąże się udział 49/274 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Kw Nr NS2L/00036058/6).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 81 800,00 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden  tysięcy osiemset złotych), w tym: wartość rynkowa  prawa własności lokalu mieszkalnego: 81.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden  tysięcy  złotych); wartość rynkowa udziału w prawie własności gruntu wynosi 800,00 zł  (słownie: osiemset złotych).

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 61 350,00 zł (słownie sześćdziesiąt jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych).

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w　wysokości 10　% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 8　180,00 zł (słownie osiem tysięcy sto osiemdziesiąt złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub na rachunek: Bank Spółdzielczy w Limanowej 17 8804 0000 0000 0013 1326 0001 albo w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.                       

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 8.00-15.00 wolno będzie oglądać przedmiotową nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w　dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Licytacja może być odwołana przed jej rozpoczęciem.      

Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub　zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone (art.767§2kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz　określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub　dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art.767§3kpc). Skargę wnosi się do Sądu za pośrednictwem komornika (Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Szymon Michno) w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w　innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o　dokonanej czynności (art.767§4kpc). Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularz (art.767§31kpc). Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej (art.767§32kpc).