Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-04-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Moczyły , 72-001 Kołbaskowo, dla której Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 91/2 położoną w miejscowości Moczyły (gm. Kołbaskowo) o obszarze 1 ha 31 a, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, należącą do Agnieszki Wasiukiewicz. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w obrębie Moczyły, w gminie Kołbaskowo w odległości około 3,5 km od siedziby gminy miejscowości Kołbaskowo. Bezpośrednie sąsiedztwo działki od strony zachodniej stanowią grunty rolne i enklawy leśne, od strony północnej droga gruntowa, a za nią tereny rolne, od strony południowej enklawy lasów mieszanych, od strony wschodniej grunty rolne, a w kierunku północno-wschodnim znajduje się zabudowa mieszkaniowa miejscowości Kamionki wraz z zabudową towarzyszącą (jedno siedlisko), oraz w dalszej odległości koryto rzeki Odry oraz niewielkie enklawy zadrzewień. W dalszej odległości znajdują się również tereny zabudowy mieszkaniowej miejscowości Kamieniec i Moczyły rozciągające się w zasięgu około 2,0 km od wycenianej działki, tereny rolne i leśne. Dojazd do działki z drogi asfaltowej relacji Moczyły-Kamieniec, w końcowym odcinku około 400 m droga gruntową i szutrową. Zgodnie z zaświadczeniem o przeznaczeniu gruntu wydanym w dniu 28.08.2020 r. przez Urząd Gminy Kołbaskowo ustalono, że dla działki nr ewidencyjny 91/2 obręb Moczyły: - brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; - obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołbaskowo, tekst i rysunek jednolity zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Kołbaskowo nr XIII/125/2015 z dnia 16.11.2015 r. wyznacza kierunek zagospodarowania: strefa produkcji rolniczej, lasy i zadrzewienia. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest prawem zobowiązaniowym - umową dzierżawy na okres 10 lat od dnia 31-03-2012 r. Wpis dzierżawy ujawniony w ewidencji gruntów. Licytacja oraz nabycie ww. nieruchomości odbędzie się z zastosowaniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r., poz. 1362 t.j. z późn. zm.).
Suma oszacowania wynosi 60 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[/JEZELI] oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
2 610 000 zł | Działka | 0 ha.
485 250 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 88,40 m2
232 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 31,50 m2 | 4 piętro
