- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Ogrodowa 11/57, 32-800 Brzesko, dla którego SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BRZESKO, 32-800 BRZESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości lokalowej położonej w Brzesku przy ul. Ogrodowej 11/57, gmina Brzesko, powiat brzeski, woj. małopolskie, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzesku pod nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Aktualnie gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie badania zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 1109/13 położona w Brzesku znajduje się w strefie zainwestowania kubaturowego centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Nazwa jednostki ewidencyjnej: Brzesko miasto, Numer i nazwa obrębu: 1 Brzesko, Numer ewidencyjny działki: 1109/13, Powierzchnia działki: - 854 m2,
Powierzchnia użytkowa lokalu: 55,53 m2 , pom. przynależne 3 m2. Numer księgi wieczystej nieruchomości lokalowej: XXXX/XXXXXXXX/X, prawo własności lokalu mieszkalnego nr 57 wraz z udziałem 176/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny jest usytuowany na działce nr 1109/13 położonej przy ul. Ogrodowej w centralnej części miasta Brzeska. Informacje z książki obiektu budowlanego ul. Ogrodowa 11, Brzesko. Budynek wielorodzinny, wybudowany w 1971 r. o pow. zabudowy 855,40 m2, pow. użytkowej 3421,60 m2, kubaturze 14370,72 m3. Budynek podpiwniczony o V kondygnacjach naziemnych, fundamenty: ławy żelbetowe, ściany betonowe, ściany nośne, bloki ścienne betonowe i cegła, stropy prefabrykowane płyty kanałowe, dach jedno-spadowy, kryty papą, schody żelbetowe. Instalacje wewnętrzne: e, g, wod-kan, co, domofon. Budynek jest ocieplony EPS i otynkowany.
Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany na IV piętrze z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna stara pagedowska, wejściowa typowa. Posadzki betonowe z okładziną z PCW, w łazience lastriko. Tynki wewnętrzne cem.-wapienne kryte farbą emulsyjną, cz. lamperia z farby olejnej, cz. tapeta. Instalacje wewnętrzne : E / brak licznika/, K, W, G, CO. Skład lokalu i obmiar z natury: kuchnia 8,69 m2, pokój 16,41 m2, pokój 8,27 m2, pokój 9,42 m2, łazienka 3,44 m2, przedpokój 6,41 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 52,64 m2. Standard lokalu oceniono jako zły, lokal nadaje się do kapitalnego remontu. Lokal posiada loggie od strony wschodniej o pow. 1,89 m2 bez okładziny. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. ok. 2,96 m2, posadzka betonowa, wrota drewniane. Komornik zawiadamia: posiedzenie odbywa się w reżimie sanitarnym, co oznacza, iż: - przy wejściu do budynku Sądu, a także na salę sądową może wejść tylko strona w rękawiczkach jednorazowych i maseczce zakrywającej nos i usta, - przed wejściem na salę sądową należy oczekiwać w oznaczonym miejscu, nie przemieszczać się, zachować odstęp 2 m od innych osób, - jeżeli strona w ciągu ostatnich 2-ch tygodni miała kontakt z osobą zakażoną koronawirusem lub nosicielem, albo wrócił z zagranicy, należy o tym poinformować Sąd telefonicznie, - jeżeli strona wykazuje objawy chorobowe (podwyższona temperatura ciała, kaszel, ból głowy, ból gardła itp.) należy o tym poinformować Sąd telefonicznie.
Suma oszacowania wynosi 287 257,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 442,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 725,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 20, Brzesko, 32-800 Brzesko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
233 951 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,33 m2 | 3 piętro
22 125 zł | Działka | 0.4153 ha.
98 114 zł | Działka | 0.1449 ha.
