- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
Andrzej Ritmann
Kancelaria Komornicza, Nawrot 114, II p, Łódź, 90-029 Łódź
tel. 42 676 22 23 / fax. 42 676 21 41
Sygnatura: Km 445/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Kancelaria Komornika Sądowego dla Łodzi Widzewa w Łodzi na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z siedzibą przy Kopcińskiego 56/brak, 90-032 Łódź, pokój sala D, w sali sala D odbędzie się pierwsza licytacja lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, o pow. 141,54 m2, położony na III kondygnacji (II piętro) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, składający się z 2 pokoi, hallu, pokoju dziennego, kuchni z jadalnią, łazienki, garderobo-łazienki, 2 korytarzy, 3 wnęk, sypialni, toalety i pomieszczenia na pralkę; do lokalu przynależą pomieszczenia przynależne: komórka "D" o pow. 2,84 m2 na parterze, ogród zimowy o pow. 7,70 m2 i balkon o pow. 5,60 m2 w budynku; elementy wykończenia: stolarka okienna z pcv, stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne w okleinie drewnopodobnej, drzwi wewnętrzne typowe, okładziny ścian - malowanie emulsyjne, gładź szpachlowa, w pom. sanitarnych i kuchni glazura, w części pomieszczeń tapety, okładziny podłóg - panele podłogowe, w pom. sanitarnych, przedpokoju, kuchni - terakota, w ogrodzie zimowym i balkonie - gres; elementy wykończenia cechują się dobrym standardem i typowym stopniem zużycia technicznego i funkcjonalnego adekwatnym do wieku i okresu ich trwałości, standard techniczno-użytkowy lokalu oceniono jako dobry (wymagający ewentualnych bieżących konserwacji); lokal posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci infrastruktury technicznej.
Z prawem własności którego związany jest udział 141/3600 w prawie własności części wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udział w tej samej wysokości w prawie własności działki gruntu oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 56/20 o pow. 0,3600 ha, w obrębie G-30, z nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, gospodarka remontowa prowadzona w sposób prawidłowy. należącego/ej do dłużnika: xx Wigilijna 4/4, 93-329 Łódź, położonego przy Wigilijna 4/4, 93-329 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania wynosi 573 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 429 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING BANK S.A. 07 1050 1461 1000 0022 7079 5699.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z siedzibą przy Kopcińskiego 56/brak, 90-032 Łódź, pokój sala D, w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Andrzej Ritmann
200 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,18 m2 | Parter
550 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 75,69 m2 | 4 piętro
224 539 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,84 m2 | 1 piętro