Polanica-Zdrój, dolnośląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 2 658 000 zł
• Miasto: Polanica-Zdrój
• Powierzchnia: 968,10 m²
• Województwo: dolnośląskie
• Cena za m²: 2 746 zł
• Ulica: Piastowska 4
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 265 800 zł
• Numer oferty: 171942X402688167
• Termin wpłaty wadium: 08-04-2022 - Co to znaczy?

Opis

FUNDUSZ WCZASÓW PRACOWNICZYCH SP. Z O. O. z siedzibą w Warszawie

ul. Puławska 405a, 02-801 Warszawa

(dalej jako: „Spółka”)

ogłasza przetarg pisemny nieograniczony

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ

położonej w Polanicy – Zdrój przy ul. Piastowska 4, powiat KŁODZKI, woj. DOLNOŚLĄSKIE

obręb 0002 ZDRÓJ

działka nr 257/4, powierzchnia 0,1234 ha

cena wywoławcza: 2.658.000 zł



I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku, dla której urządzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi Dom Wczasowy pn. „SYRENA I” o powierzchni użytkowej budynku wynoszącej 968,10 mkw.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stary Zdrój - Południe (Uchwała nr XXI/141/08 Rady Miejskiej w Polanicy-Zdroju z dnia 28 sierpnia 2008 r.) na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar oznaczony jest jako: UZ/MT2 – usługi lecznictwa uzdrowiskowego oraz obiekty i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość wpisana jest do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.

Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta Polanica-Zdrój przy ul. Piastowskiej 4 – ulica lokalna o niewielkim natężeniu ruchu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ośrodki wczasowo-wypoczynkowe, tereny rekreacyjne, spacerowe.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, tj. dz. ew. nr 274 AM-8 z obrębu 0002 Stary Zdrój (ul. Piastowska), która pozostaje w zasobach gminy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną utwardzoną (dz. nr 426/2).

Działka ewidencyjna nr 257/4 AM-8 z obrębu 0002 Zdrój ma kształt zbliżony do prostokąta i stanowi teren z niewielkimi różnicami wysokości.

Teren działki jest częściowo ogrodzony. Grunt uzbrojony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Miejsca parkingowe dla gości zorganizowane są na placu parkingowym na terenie nieruchomości. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany. Wokół budynku znajdują się ciągi piesze oraz teren zieleni rekreacyjnej z nasadzeniami roślinnymi wieloletnimi.

Posadowiony na terenie nieruchomości budynek wzniesiony został w technologii murowanej ok. 1905 r. i składa się z 4 kondygnacji: parter, I piętro, II piętro oraz poddasze. Obiekt pełni funkcję komercyjną (hotelową); użytkowany głównie sezonowo.

W budynku znajduje się 19 pokoi hotelowych (32 miejsc noclegowych) oraz pomieszczenia administracyjne, magazynowe i techniczne. W obiekcie znajduje się również przestronna, samodzielna jadalnia z rozbudowanym i wyposażonym zapleczem kuchennym.

Obiekt nie jest wyposażony w windę.

Do budynku wykonane są przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe i telefoniczne.



II. CENA WYWOŁAWCZA I WADIUM

1. Cena wywoławcza wynosi 2.658.000 zł (słownie: dwa miliony sześćset pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) netto.

Podana cena jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub podatku PCC w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny.

2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu z podaniem adresu nieruchomości oraz nazwy oferenta. Wadium należy wpłacić na rachunek Spółki, nr konta:

02 1090 2590 0000 0001 3620 8234

W tytule przelewu należy wpisać: „wadium NAZWA OFERENTA w przetargu na sprzedaż nieruchomości ADRES”.

3. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu, najpóźniej do końca dnia 08.04.2022 r.

4. Wadium wynosi 265.800 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt pięć tysięcy osiemset złotych 00/100).

5. Oferty niezabezpieczone wadium nie będą rozpatrywane.

Uwaga:

6. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej.

7. Wadium wniesione przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie niezwłocznie zwrócone po potwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały.

8. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet zadatku (o ile będzie wymagany), a w dalszej kolejności na poczet ceny sprzedaży.

9. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy przedwstępnej, przyrzeczonej, warunkowej lub rzeczowej, o ile w danym przypadku będzie wymagana.