- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój X, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy Nowy Rynek 7/29, 95-035 Ozorków wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Ozorkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem 8687 (adres spółdzielni: Staszica 1, Ozorków, 95-035 Ozorków).
Opis nieruchomości:
Lokal numer 29 położony jest przy ulicy Nowy Rynek 7 w Ozorkowie. Lokal położony jest na czwartym piętrze budynku mieszkalnego oraz posiada 30,00 m2 powierzchni użytkowej. Lokal składa się z jednego pokoju (18,99 m2), kuchni (4,60 m2), łazienki z wc (3,44 m2) oraz przedpokoju (2,97 m2). Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w oparciu o przydział lokalu mieszkalnego przysługuje członkowi spółdzielni Sylwestrowi Józefowi Jabłońskiemu. Dla lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, położony jest przy ulicy Nowy Rynek nr 7 w Ozorkowie na osiedlu mieszkaniowym budownictwa wielorodzinnego zlokalizowanym w południowo-zachodniej części miasta. Przedmiotowy lokal znajduje się na piątej nadziemnej kondygnacji (na czwartym piętrze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną oraz instalację centralnego ogrzewania. Wejście do lokalu jest z klatki schodowej. Lokal położony jest jednostronnie tzn. okno pokoju znajduje się w zachodniej ścianie budynku, brak tzw przewietrzenia "na przestrzał". Powierzchnia użytkowa lokalu według informacji pochodzących z Ozorkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Ozorkowie wynosi 30,00 m2. Przedmiotowy lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612. najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
70 000 zł | Lokal Użytkowy | 30,57 m2
61 377 zł | Działka | 0.1371 ha.
69 375 zł | Działka | 1.5015 ha.
