- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Piekary 13 m. 7 (lokal mieszkalny)
Adres:
Piekary 13 m. 7 (lokal mieszkalny)
Powierzchnia działki:
182 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 składa się z: przedpokoju, kuchni, pokoju usytuowanych na I piętrze oficyny. Do lokalu przynależy łazienka o pow. 2,70 m2 usytuowana na I piętrze oficyny poza lokalem, po drugiej stronie korytarza oraz pomieszczenie gospodarcze usytuowane w piwnicy o powierzchni 2,40 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z łazienką wynosi 19,21 m2. Powierzchnia lokalu mierzona w poziomie podłogi wynosi 38,42 m2, z uwagi jednak na wysokość lokalu wynoszącą od 1,89 do 1,97 m jest ona liczona w 50 %, bowiem przy obliczaniu wg normy PN-B powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości zalicza się ją w ograniczonym zakresie w zależności od wysokości h mierzonej w świetle. Standard wykończenia lokalu – niski, ściany malowane, podłoga – deski pokryte panelami, w łazience płytki glazurowane, stolarka drzwiowa płytowa, okna z profili pcw, pomieszczenia niskie z drewnianymi belkami na suficie o wymiarach 20x24 cm na wysokości od 1,89 m do 1,97m od podłogi. Funkcjonalność lokalu – średnia, wejście do pokoju poprzez wydzielony z kuchni przedpokój. Rzeczoznawca określił stan techniczny lokalu - w średnim stanie. Lokal uzyskał status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż. Lokal mieszkalny nr 7 usytuowany jest w 3-kodygnacyjnym, podpiwniczonym budynku oficyny połączonym z budynkiem głównym, położonymi w zwartej zabudowie kamienic czynszowych wielorodzinnych przy bocznej ulicy Starego Miasta, w pobliżu skrzyżowania ulicy Piekary z ulicą Rabiańską i Mikołaja Kopernika. Wejście do budynku bezpośrednio z ulicy Piekary, z przejściem przez budynek główny do budynku oficyny. Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowany. Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, teletechniczną. W budynku głównym i w oficynie o łącznej powierzchni użytkowej 418,26 m2 znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Piekary 13 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przeznaczenie:
Budynek przy ul. Piekary 13 jest położony w obrębie średniowiecznego zespołu miejskiego, wpisanego w dniu 6 grudnia 1997r. na listę Światowego Dziedzictwa Kultury UNESCO. Powyższe oznacza, że wszelka działalność remontowo-budowlana planowana do wykonania w budynku musi być uzgadniania z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Nieruchomość położona przy ul. Piekary 13 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r., lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym.
Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie elektryczne. Instalacje są stare.
Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.
Termin przetargu:
12 kwietnia 2022, godz. 11:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
99.000,00 PLN
Wadium:
9.900,00 zł (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
6 kwietnia 2022
680 000 zł | Działka | 0.158 ha.
800 000 zł | Działka | 0.1969 ha.
710 000 zł | Działka | 0.1674 ha.