- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2018 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Grochowska 173A/17, 04-111 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
OPIS LOKALU: piętro-II położenie na kondygnacji lokal szczytowy; okna wychodzą na stronę północną oraz wschodnią program użytkowy układ przechodni; lokal składa się z: czterech pokoi, ciemnej kuchni, łazienki, WC., przedpokoju oraz balkonu instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna, c.o., c.c.w., domofonowa opis wnętrza: podłogi: w pokojach – klepka; w pozostałych – terakota; ściany: w pokojach i przedpokoju – tynki; w pozostałych – glazura. Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa – drewniana. W lokalu: stolarka okienna PCV wymieniona w 2009 r.; w 2011 r. przeprowadzono remont lokalu z położeniem nowej terakoty i glazury. Klepka do cyklinowania. Lokal do częściowego odnowienia. Stan techniczny i standard lokalu oceniono jako zadowalający.
Opis budynku charakter i funkcja budynku wolno stojący, mieszkalny Gminna Ewidencja Zabytków nie wpisany przynależność do grupy wysokości średniowysoki podpiwniczenie tak konstrukcja konstrukcja tradycyjna, ściany murowane z cegły, stropy gęstożebrowe DZ3 i DZ4, schody monolityczne, żelbetowe instalacje techniczne pełne miejskie OPIS OGÓLNY BUDYNKU: budynek VIII kondygnacyjny, I klatka schodowa, 64 lokale mieszkalne wygląd dość korzystny okres (rok) budowy 1960 dodatkowe informacje w budynku są przeprowadzane przeglądy i naprawy bieżące oraz przeprowadzono następujące remonty: - w 2006 r. wymiana pionów wodno – kanalizacyjnych, - w 2010 r. docieplenie poddasza, remont kominów, docieplenie przybudówki, wymiana obróbek + malowanie, wykonanie izolacji przeciwwodnej (papa termozgrzewalna), - w 2011 r. modernizacja c.o., doposażenie w ciepłą wodę, - w 2012 r. budowa kotłowni, wymiana instalacji c.o., wykonanie instalacji gazowej oraz centralnej ciepłej wody, wymiana instalacji gazowej, termomodernizacja budynku, - w 2015 r. modernizacja dźwigu osobowego. Stan techniczny budynku oceniono jako zadowalający.
Suma oszacowania wynosi 391 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 110,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
685 000 zł | Mieszkanie | 56,21 m2
165 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,70 m2 | 4 piętro
560 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 87,88 m2 | 1 piętro
