- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.
Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa
ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO LOKALU NR 9 POŁOŻONEGO W OSTRÓDZIE PRZY UL. WYSPIAŃSKEGO 2
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 9, położonego w Ostródzie przy ul. Wyspiańskiego 2wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 8644/278538 części w nieruchomości wspólnej, na którą składa się prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 44/17, 44/18, 44/19, 44/20, 44/33, 44/34, 44/35, 44/36, 44/37 (obręb nr 0006 OSTRÓDA ) o łącznej powierzchni 0,1741 ha, oraz części posadowionego na tej działce budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Dla nieruchomości budynkowej, z której wyodrębniony zostanie wyżej wymieniony lokal Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
W dalszej części lokal mieszkalny nr 9 zwany będzie „Nieruchomością”.
Informacje o Nieruchomości:
zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obszaru śródmieścia miasta Ostródy uchwalonej dnia 25 marca 1998 r. Uchwałą Rady Miejskiej w Ostródzie Nr XLV/293/98 działki nr 44/17, 44/19, 44/20, 44/33, 44/34 przeznaczone są na cele: S4US4-„Tereny usług nieuciążliwych”, działki nr 44/18, 44/35, 44/36 przeznaczone są na cele: S4KP5- „Tereny parkingów i zespołów garażowych”, działka nr 44/37 przeznaczona jest na cele: S4MU8- „Tereny mieszkaniowo-usługowe”;
nieruchomość położona jest w strefie „A” ochrony konserwatorskiej;
zgodnie z opracowaniem „Inwentaryzacja Oddziału I Banku PKO BP S.A.” sporządzonym 30.05.2016 r., powierzchnia użytkowa lokalu nr 9 wynosi 86,44 m²;
zgodnie z ustaleniami „Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Ostróda do roku 2023” przyjętego uchwałą nr XX/132/2016 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 marca 2016 r. nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji, jednakże Gminie Miejskiej Ostróda nie przysługuje prawo pierwokupu do nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji;
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;
Lokal bez wyposażenia do remontu, liczniki energii elektrycznej i gazu są zdemontowane.
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 347 000 zł (słownie: trzysta czterdzieści siedem tysięcy złotych) netto.
Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.
Zapraszamy do składania ofert.
Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: [email protected]
78 933 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,43 m2 | 2 piętro
294 000 zł | Mieszkanie | 70,69 m2
81 713 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,50 m2 | 2 piętro