Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej przy ul. Orła Białego
w miejscowości Izabelin, gminie Izabelin w powiecie warszawskim zachodnim
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona przy Orła Białego w miejscowości Izabelin, gminie Izabelin w powiecie warszawskim zachodnim, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 354, 355, 358, o łącznej powierzchni 2700 m2 w obrębie 0001 Izabelin, uregulowana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działki ewidencyjne nr 354, 355, 358 stanowią użytek określony symbolem LsV – lasy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zatwierdzonym uchwałą nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 211 poz. 5376) oraz uchwałą Rady Gminy Nr XXXVI/304/2005 z dnia 26 października 2005 r. w sprawie sprostowania błędu w uchwale Nr IX/53/2003 z dnia 25 czerwca 2003 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych dla otoczenia lub których uciążliwość nie wykracza poza zewnętrzne ściany budynków, w formie lokali wbudowanych w budynki mieszkalne. Działki uzyskały zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne, zgodnie z pismem Wydziału Ochrony Środowiska i Leśnictwa Urzędu Wojewódzkiego z dnia 22.03.1991 r. z ograniczeniem powierzchni wyłączenia (trwałego wylesienia) nie więcej niż 400 m2 (dla trzech działek łącznie), z obowiązkiem zachowania i utrzymania drzewostanu na pozostałej powierzchni działki. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydania pozwolenia na budowę.
Okazanie nieruchomości możliwe będzie w uzgodnionym z Zarządem Mienia st. Warszawy, ul. Jana Kazimierza 62, 01-248 Warszawa, w okresie od podania ogłoszenia o przetargu do publicznej wiadomości do terminu przetargu (telefon do kontaktu 22 836 81 03).
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Starostwie Powiatu Warszawskiego Zachodniego, Wydział Geodezji w Ożarowie Mazowieckim, ul. Poznańska 133.
Sprzedaż gruntu nastąpi z zastrzeżeniem warunku prawnego, że Skarb Państwa, reprezentowany przez Lasy Państwowe, nie wykona w stosunku do działek ewidencyjnych nr 354, 355, 358 prawa pierwokupu, przysługującego na podstawie art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2021 r. poz. 1275 z późn. zm.).
Cena wywoławcza netto 1 950 000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu) 195 000,00 zł
Minimalne postąpienie 19 500,00 zł
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualna stawka podatku VAT wynosi 23%.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) upłynął 20 grudnia 2021 r.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 228/2022 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 21 lutego 2022 r.).
Wadium winno być wniesione na rachunek miasta stołecznego Warszawy nr 48 1030 1508 0000 0005 5000 1136, do 5 maja 2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 5 maja 2022 r. do godz. 15:00 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym www.um.warszawa.pl/nieruchomosci, w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).
Przetarg odbędzie się 11 maja 2022 r. o godz. 10:00 w siedzibie
Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)
1 132 833 zł | Mieszkanie | 127,00 m2
166 632 zł | Działka | 0.1048 ha.
60 000 zł | Garaż | 1,00 m2
