Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie
Patrycja Galocz
Kancelaria Komornicza, Plac Targowy 14, Pszczyna, 43-200 Pszczyna
tel. 32 727 92 72 / fax.
Sygnatura: KM 393/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-03-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ul. Przyśnicza 41, 43-215 Jankowice , dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
położonej w miejscowości Jankowice, ul. Przyśnicza 41 stanowiącej własność dłużnika xx i posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie nr XXXX/XXXXXXXX/X opisana jest jako nieruchomość gruntowa. Jej obszar wynosi 1329 m2 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Na przedmiotową nieruchomość składają się: działka gruntu nr 3096/92 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Dojazd do nieruchomości prowadzi od ulicy Przyśnicza, stanowiącej działkę gminną, utwardzoną o nawierzchni szutrowej, dalej drogą utwardzoną szutrową, przez sąsiednią działkę o numerze geodezyjnym 3359/92, z działki tej urządzono dojazd do w/w nieruchomości. Działka ta jest własnością osób prywatnych. W spisie spraw związanych z własnością, w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X nie ma zapisu dotyczącego służebności. Z uwagi na brak obecnie zapisu w spisie spraw związanych z własnością, w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prawa drogi, należy uznać, iż obecnie urządzony dojazd do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny nie jest uregulowany prawnie. Sprawę tą należałoby uregulować pod względem prawnym. W celu zapewnienia prawnego dostępu do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny wskazane byłoby ustanowienie służebności drogi koniecznej po działce dojazdowej lub urządzenie dojazdu bezpośrednio do nieruchomości z ulicy Przyśnicza. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 155,85 m². Budynek mieszkalny wybudowany został najprawdopodobniej w latach 2005 - 2007. Budynek z dobudowanym garażem od północy. Budynek mieszkalny posadowiony na działce gruntu to budynek jednorodzinny,wolnostojący, z poddaszem użytkowym i garażem wbudowanym, niepodpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków betonowych. Pomieszczenia użytkowe zlokalizowane są na parterze i poddaszu użytkowym. Parter domu stanowi: pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z jadalnią w formie wykusza, przedpokój, kotłownia, łazienka, pokój i komunikacja. Na poddaszu mieszczą się 3 pokoje, komunikacja, i łazienka. Nieruchomość wyposażona w media - instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, odprowadzenie ścieków do szamba. Centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe. Nieruchomość położona jest w obszarze bez planu zagospodarowania przestrzennego. W opracowanym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XXVI/340/12 z dnia 24.11.2012r. w sprawie zmany " Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pszczyna" - teren, na którym znajduje się nieruchomość zlokalizowany jest w obszarze - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Oznaczenie użytków i klas B- tereny mieszkaniowe. Dokładny opis techniczny nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1
Suma oszacowania wynosi 418 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 314 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 890,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. .
Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale i Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 1185/19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
Komornik Sądowy
Patrycja Galocz
86 175 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 51,97 m2 | 2 piętro
24 900 zł | Garaż | 29,19 m2
850 000 zł | Działka | 0.2612 ha.
