- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Kalisza
działając na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994 z późn. zm.), art 701 Kodeksu cywilnego (Dz. U z 2018 r. poz. 1025 z późn. zm.), art. 172 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U z 2018 r. poz. 845 z późn. zm.) oraz § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490)
o g ł a s z a
drugi przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży, przysługującego Miastu Kalisz, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 236 usytuowanego w budynku położonym w Kaliszu przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21, opisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, I piętro pokój Nr 36, w dniu 12 grudnia 2018 roku o godz. 11 00 .
Cena wywoławcza wynosi: 106.000,00 zł (słownie: sto sześć tysięcy złotych 00/100).
Zbycie w/w prawa podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Wadium - 11.000,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych 00/100).
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży ww. prawa odbył się dnia
2 października 2018r.
Lokal mieszkalny nr 236 o powierzchni 34,80 m2 usytuowany jest na IX kondygnacji budynku - (VIII piętro), położonego w Kaliszu przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica o powierzchni 3,00 m2. Przedmiotowy lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Budynek oddany do eksploatacji w 1987r. Wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową,
wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Budynek wyposażony w windę.
Spółdzielcze własnościowe prawo do w/w lokalu przysługuje Miastu Kalisz.
Budynek w którym usytuowany jest w/w lokal położony jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków w obrębie 073 jako działka nr 75/4 o powierzchni 7738 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, w której w dziale II widnieje wpis - właściciele: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” z podaniem wielkości udziału oraz właściciele wyodrębnionych lokali z podaniem wielkości udziału przysługującego
właścicielom wyodrębnionych lokali w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie uchwały nr XLVI/566/2017 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 30.11.2017r. w sprawie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Kalisza” przyjęty został sposób zagospodarowania, zgodnie z którym nieruchomość należy do terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Zbycie w/w spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017r. poz .1221 z późn. zm.) podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Lokal mieszkalny nr 236 usytuowany w budynku położonym w Kaliszu przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21 można oglądać za pośrednictwem Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu, ul. Dobrzecka 18 po uprzednim umówieniu terminu pod numerem telefonu 62/5985543.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 236 usytuowanego w budynku położonym w Kaliszu przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21 nie posiada obciążeń i zobowiązań.
Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu zobowiązani są do zapoznania się ze stanem nieruchomości. Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów oraz ksiąg wieczystych.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
Przedstawiciele osób prawnych winni posiadać stosowne umocowania do zaciągania zobowiązań na rzecz i w imieniu tej osoby prawnej.
Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uiszczenie wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości nie później niż do dnia 6 grudnia 2018 r. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na
wskazany rachunek bankowy. Wadium należy wnieść na rachunek bankowy Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20 nr: PKO BP SA Nr 75 1020 2212 0000 5102 0387 5432.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości;
pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia lub odwołania przetargu, natomiast wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnik, który przetarg wygrał związany jest wylicytowaną ceną do upływu terminu zawarcia umowy notarialnej. Cena ta płatna jest w taki sposób, aby środki finansowe znajdowały się na koncie Urzędu Miasta Kalisza nie później niż 2 dni przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie
podanym przez organizatora, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne, opłaty skarbowe i sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych
obciążają nabywcę nieruchomości.
859 920 zł | Działka | 0.746 ha.
158 000 zł | Działka | 0.114 ha.
113 340 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,23 m2