- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Wasilkowie ogłasza przetarg dwustopniowy na ustanowienie i sprzedaż prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w Wasilkowie przy ul.
Em. Plater 4 na IV piętrze, o pow. użytkowej 42,98 m2.
I. Przedmiot przetargu.
Przedmiotem przetargu jest ustanowienie i sprzedaż prawa odrębnej własności lokalu do lokalu mieszkalnego:
lokal kat. M-3 (2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc) Nr 58 położony w Wasilkowie przy ul. Em. Plater 4 na IV piętrze, o pow. użytkowej 42,98 m2 wraz z udziałem 4298/241790 w częściach wspólnych budynku oraz urządzeń służących do wspólnego użytku ogółu właścicieli lokali i działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 3680/8 o powierzchni 2572 m2 (Rzut lokalu jako załacznik nr 1).
Lokal wymaga generalnego remontu.
Lokal można oglądać po uprzednim skontaktowaniu się z Administracja Spółdzielni Mieszkaniowej w Wasilkowie, ul. Nadrzeczna 1, tel.: 857185398 – do dnia 26.11.2018r. do godz. 15.30.
Postępowanie prowadzone będzie jako dwuetapowe. W pierwszym etapie zostaną wyłonione oferty 3 uczestników postępowania z najwyższymi cenami, którzy zostaną zaproszeni do drugiego etapu polegającego na złożeniu ofert ustnych.
II. Termin składania ofert pisemnych, wymagania dotyczące oferty.
1. Zainteresowani nabyciem powyższego lokalu mogą składać pisemne oferty na nabycie lokalu w terminie do dnia 27.11.2018r. do godz. 10.00 w sekretariacie Zarządu Spółdzielni (I piętro) przy ul. Nadrzecznej 1 w Wasilkowie.
2. Oferta winna zawierać: 1) imię i nazwisko oferenta, 2) adres zamieszkania lub siedziby oferenta, 3) oferowaną cenę za lokal w PLN z oznaczeniem lokalu mieszkalnego, 4) oświadczenie oferenta o gotowości zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności lokalu postawionego do przetargu, 5) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych 6) dowód wpłacenia wadium z podaniem tytułu wpłaty, 7) oferta pisemna i oświadczenia powinny być opatrzone datą i podpisem oferenta, 8) telefon kontaktowy i adres email.
3. Oferta powinna być złożona w zamkniętej kopercie oznaczonej napisem:
„Oferta na ustanowienie i sprzedaż prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego
położonego w Wasilkowie przy ul. Em. Plater 4."
4. Oferta złożona po terminie, lub nie spełniająca wymagań opisanych powyżej nie będzie oceniana.
5. Otwarcie ofert pisemnych nastąpi dnia 27.11.2018r o godzinie 11:15.
6. Termin związania ofertą wynosi 45 dni.
7. Cena minimalna oferty pisemnej nie może być niższa niż kwota 96.675,00 zł, która to kwota została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego w drodze sporządzonego operatu szacunkowego.
IV. Wadium
1. Wadium wynosi: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych)
2. Wadium w formie pieniężnej w PLN w podanej wysokości należy wpłacić na konto bankowe Bank PKO BP II/o. Bialystok 40 1020 1332 0000 1902 0026 4135 w terminie do dnia 26.11.2018r. 3. Wadium zwracane jest niezwłocznie podmiotom, które nie zostaną zaproszone do drugiego etapu postępowania. 4. Podmiotom które zostały zaproszone do drugiego etapu postępowania wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zawarciu umowy w formie aktu notarialnego z wybranym oferentem. 5. Wadium oferenta, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą zostanie zaliczone na poczet ceny. 5. Oferent, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, a który nie stawi się do podpisania umowy, traci wadium.
VI. Drugi etap postępowania.
1. Do drugiego etapu postępowania zaproszonych zostanie 3 oferentów, których oferty pisemne zawierają trzy kolejne najwyższe ceny. Oferenci o terminie i miejscu drugiego etapu zostaną powiadomieni za pośrednictwem telefonu i wiadomości email.
2. W drugim etapie postępowania każdy z zaproszonych oferentów będzie uprawniony do złożenia ofert ustnych. Najwyższa ustna oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. Oferty ustne nie mogą być niższe od najwyższej oferty pisemnej. Minimalne postąpienie wynosi 1.000zł (jeden tysiąc złotych).
3. Z czynności składania ofert ustnych i wyboru najkorzystniejszej oferty sporządza się protokół.
VII. Zawarcie umowy.
1. Umowa w sprawie ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży prawa własności lokalu Nr 58 położonego w Wasilkowie przy ul. Em. Plater 4 na IV piętrze, o pow. użytkowej 42,98 m2. wraz z się udziałem 4298/241790 w częściach wspólnych budynku oraz urządzeń służących do wspólnego użytku ogółu właścicieli lokali i działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 3680/8 O powierzchni 2572 m2 zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez Spółdzielnię
Mieszkaniową w Wasilkowie. Koszty zawarcia umowy ponosi Kupujący (wybrany oferent). O terminie i miejscu zawarcia umowy oferent zostanie powiadomiony w formie pisemnej na 14 dni przed terminem. 2. W przypadku niestawienia się oferenta w kancelarii notarialnej wskazanej przez Spółdzielnię, oferent traci wadium, zaś Spółdzielnia będzie uprawniona do zawarcia umowy z kolejnym oferentem z najwyższą ceną, o ile nie upłynął termin związania ofertą z zachowaniem zasad zawarcia umowy i utraty wadium wskazanych w pkt 1.
VIII. Postanowienia końcowe.
1. Dodatkowe informacje o zbywanym lokalu można uzyskać pod nr telefonu 857185398 lub w siedzibie Spółdzielni przy ul. Nadrzecznej w Wasilkowie.
2. Spółdzielnia jest uprawniona do unieważnienia niniejszego postępowania bez wyboru oferty, bez podania przyczyny, jak również gdy cena najkorzystniejszej oferty nie osiągnie ceny minimalnej jaką ustaliła Spółdzielnia.
3. Oferentom niezadowolonym z wyników postępowania lub jego przebiegu przysługują środki ochrony przewidziane w kodeksie cywilnym
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Wasilkowie
59 807 zł | Działka | 2.0465 ha.
23 730 zł | Działka | 0.0901 ha.
62 065 zł | Działka | 0.22 ha.