- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu
Marlena Jurkiewicz
Kancelaria Komornicza, ppor. E. Łopuskiego 23/211, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg
tel. 797 755 505 / fax. www.kolobrzeg-komornik.pl
Sygnatura: KM 1900/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 05-04-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Wylotowa 87D/4, 78-100 Kołobrzeg, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis prawa:
Lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 90,97 m2 położony jest na pierwszej kondygnacji, składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki i wc oraz prawa do wyłącznego posiadania i korzystania z tarasu o pow. 45,18m2 bezpośrednio przylegającego do tego lokalu. Do lokalu przynależy także komórka lokatorska o powierzchni 1,45m2.
Budynek:
Wiek: około 14lat.
Budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, z płaskim dachem, kryty papą termozgrzewalną.
Konstrukcja: Ściany murowane; Stropy i klatka schodowa –masywne; Dach: płyta żelbetowa, pokryta papą termozgrzewalną; Elewacja: ocieplona, tynk cienkowarstwowy i płytki ceramiczne.
Stolarka okienna-pcv, drzwiowa wewnętrzna drewniana, typowa, drzwi zewnętrzne-wzmocnione.
Podpiwniczenie: garaż i komórki lokatorskie, posadzka betonowa.
Instalacje: wod.-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, domofon, RTV.
Lokal mieszkalny:
Wykończenie:
-ściany i sufity w pokojach malowane i tapety, w łazience-glazura,
-posadzki w pokojach panele i ceramiczne, w łazience-terrakota, na tarasie płytki lastriko i żwir granulowany,
-stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne typowe, okleinowane, zewnętrzne wzmocnione.
- Instalacja wody ciepłej i zimnej, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, przeciwpożarowa, domofon, RTV.
Stan techniczny lokalu:
-dobry, wykończony, użytkowany.
- Aneks kuchenny, łazienka, wc i przedpokój w części zabudowane, wyposażone, w części lokalu szafy i meble wbudowane.
Teren: Zagospodarowany, drogi i chodniki utwardzone kostką betonową, oświetlone.
Suma oszacowania wynosi 757 833,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 568 374,75 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 783,30 zł., najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komorniczej (adres jw.) albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmia może być także uiszczona na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743.
UWAGA! Jeśli rachunek komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w dniu poprzedzajacym przetarg, osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty rękojmi może nie zostać dopuszczona do przetargu.
UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu 78-100 Kołobrzeg, ul. Katedralna 13 oraz w Kancelarii Komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marlena Jurkiewicz
2 470 000 zł | Działka | 0.6868 ha.
47 250 zł | Garaż | 1,00 m2
510 000 zł | Mieszkanie | 64,60 m2
