- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Sebastian Drabik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-117, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: XXXXXX XXXXX, położonego przy Opolska 67/292, 31-278 M. Kraków, dla którego Spółdzienlnia Mieszkaniowa KROWODRZA prowadzi zbiór o oznaczeniu 0.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 292, położonego w budynku nr 67 przy ul Opolskiej, jend. ewid. Krowodrza, obręb 44, Lokal ten wchodzi w zasób mieszkaniowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Krowodrza". Przedmiotowe prawo nie posiada założonej księgi wieczystej. Przedmiotowy lokal o powierzchni 45m2 położony jest na II piętrze budynku XI kondygnacyjnego, podpiwniczonego, wzniesionego technologią prefabrykowaną. Obiekt z windą, wyposażony w instalację wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, domofonową, gazową, p.poż., centralnego ogrzewania z MPEC. Budynek, w którym znajduje się lokal nie jest wpisany do rejestru zabytków. Lokal składa się z przedpokoju, jasnej kuchni, pokoju z wyjściem na balkon, 2 pokoi, łazienki bez WC, osobnego WC. Instalacje pełne - CO z sieci miejskiej MPEC, CW z piecyka gazowego oraz elektryczne, instalacja elektryczna,, domofonowa, teletechniczna, antenowa. Lokal w ogólnym zadowalającym stanie technicznym wykończony w typowy sposób, częściowo odświeżony, do odświeżenia oraz niewielkiej modernizacji. W kuchni opaska z płytek ceramicznych, w łazience i WC płytki ceramiczne starego typu oraz częściowo boazeria. Pokoje malowane emulsyjnie, w przedpokoju boazeria. Stolarka okienna PCV, drzwiowa typowa płytowa pełna i z przeszkleniem. Drzwi antywłamaniowe z okleiną drewnopodobną. Przedmiotowy lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.
Suma oszacowania wynosi 272 322,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 241,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 232,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 24160014621839065510000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin Godziny oględzin
20.11.2018 12:30 - 13:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie mieszczącym się pod adresem: Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
462 000 zł | Mieszkanie | 58,16 m2
276 350 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,04 m2 | 1 piętro
713 438 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,85 m2
