- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Marcin Bryk
Kancelaria Komornicza, os. Dywizjonu 303 56c, Kraków, 31-875 Kraków
tel. 0124173488 / fax. 0124173488
Sygnatura: KM 100/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy os. Na Stoku 13/55, 31-702 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 55 w budynku nr 13, położonym na os. Na Stoku w Krakowie, w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym. Składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, jasnej kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 40,28 m2. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica.
W dziale III księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X ujawniono ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego nr 55 w budynku na os. na Stoku 13 w Krakowie na rzecz Klimek Adolfa i Klimek Barbary. Wartość obciążenia została oszacowana na kwotę 72.400,00 zł, zaś wartość nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia służebnością na kwotę 224.100,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 296 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 222 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 650,00 zł.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Od 01.01.2016 uchylono art. 2 pkt. 3 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W związku z tym nabycie rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, który obciąża kupującego.
Komornik Sądowy
Marcin Bryk
97 090 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,17 m2 | 8 piętro
600 000 zł | Mieszkanie | 42,57 m2
56 102 zł | Działka | 0.101 ha.