Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-03-2022 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Błękitna 21, 84-239 BOLSZEWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 621 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem. W bryle budynku jest garaż. Działka ma regularny kształt, teren płaski. Działka jest ogrodzona płotem murowanym (front i część zachodnia), w części z wypełnieniem ażurowym. Brama wjazdowa automatycznie otwierana. Od strony północnej płot paneli siatki stalowe na słupkach na podmurówce. Od strony wschodniej płot murowany. Teren działki na około budynku jest w pełni zagospodarowany. Od frontu jest utwardzony podjazd do garażu oraz ścieżka do budynku. Od strony zachodniej jest przy budynku utwardzony taras (płyty granitowe) z pergolą z ruchomym poszyciem (dach jest elektrycznie sterowany, sterowane są również rolety tworzące ściany). Wokół budynku jest wykonana opaska z wysypanymi kamieniami oraz biegnie chodnik. W pozostałym zakresie teren jest zagospodarowany pod trawnik oraz roślinność ozdobną. Na terenie działki oraz na ogrodzeniu zamontowano punkty oświetleniowe (lampy). Zamontowane jest podlewanie ogrodowe ze sterownikiem. Całość utrzymana w nowoczesnym stylu. Do działki doprowadzone są sieci: energetyczna, teletechniczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Budynek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 17.12.2013 r. nr AB.6740.III.312.2013.13 wydanego przez Starostę Wejherowskiego – decyzja zatwierdzająca projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z instalacją wod.-kan., co, gazową i elektryczną oraz dwóch tymczasowych bezodpływowych zbiorników na ścieki sanitarne na dz. 752/9 w Bolszewie (inwestor Artur Kreczmer). W dniu 27.04.2015 r. Starosta Wejherowski wydał decyzję nr AB.6740.III.159.2015.13 przenoszącą w/w decyzję na rzecz Pani Izabeli Marcińskiej. Budynek wybudowany został na podstawie projektu zagospodarowania działki nr 752/9 w Bolszewie, projektu dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, projektu szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe – z sierpnia 2013 r. Pracowni Projektowej CONTEC. W lutym 2015 r. wykonany został projekt budowlany zamienny (decyzja z 07.04.2015 r. nr AB.6740.III.65.2015.13 w sprawie zmiany decyzji z 17.12.2013 r. nr AB.6740.III.312.2013.13). Zmiana polegała na zmianie przebiegu zewnętrznych instalacji kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych; zaprojektowano przyłączenie do zbiorczej kanalizacji sanitarnej. Na parterze w budynku znajdują się: garaż, kotłownia, wiatrołap, przedpokój, łazienka, pokój, salon połączony z kuchnią. Na poddaszu zlokalizowane są: trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba, przedpokój, klatka schodowa. Nad poddaszem jest strych. Zgodnie z projektem ławy fundamentowe żelbetowe. Zgodnie z informacją uzyskaną podczas oględzin ściany murowane z porohtermu 25 cm, ocieplone styropianem szarym 18 cm. Tynk zewnętrzny silikonowy. Strop nad parterem masywny plus obniżenie z podwójnej płyty. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Dach z deskowaniem i papą, docieplony izolacja 25 cm między krokwiami plus 15 cm poniżej. Okładziny murków z granitu.
Suma oszacowania wynosi 1 099 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 824 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 109 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
621 000 zł | Działka | 0.8717 ha.
210 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,54 m2
113 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2