- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Piotr Weiss
Kancelaria Komornicza, Rogożnicka 2, Zabrze, 41-809 Zabrze
tel. 32 271 43 39 / fax. 32 375 03 39 strona internetowa: www.zabrzekomornik.pl
==========================================================================
Sygnatura akt sprawy głównej : Km 470/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Piotr Weiss na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu z siedzibą przy 3 Maja 21, 41-800 Zabrze, pokój 224, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: XXXXX, położonego przy ul. Orzechowa 2/19, 41-806 Zabrze, dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 51,91 m2 położony jest na 3 piętrze, składa się z: 3 pokoi, aneksu kuchennego, przedpokoju oraz łazienki z wc. Do lokalu przynależy balkon. W dziale I księgi wieczystej stwierdzono niezgodność stanu prawnego ze stanem faktycznym w zakresie wskazanej powierzchni użytowej lokalu wpisanej jako 47 m2. Prawidłowa powierzchnia ustalona na podstawie zaświadczenia spółdzielni i pomiarów własnych biegłego sądowego wynosi 51,91 m2. Opłaty za użytkowanie lokalu (bez zaliczki na wodę) wynoszą miesięcznie 405,74 zł. Lokal obciążony jest umową najmu zawartą w formie pisemnej zwykłej od 1 stycznia 2018 r. na czas nieokreślony- miesięczną stawkę czynszową ustalono na kwotę 750,00 zł. Zgodnie z zaświadczeniem z BEL w lokalu zameldowanych jest 5 osób.
Suma oszacowania wynosi 126 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 81 1020 2401 0000 0202 0143 9843.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zabrzu mieszczącym się pod adresem: 3 Maja 21, Zabrze, 41-800 Zabrze.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zapytania w sprawie nieruchomości należy kierować na e-mail: [email protected] lub telefonicznie pod numerem 530 033 163.
Komornik Sądowy
Piotr Weiss
129 818 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,91 m2 | Parter
67 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,50 m2 | 1 piętro
2 050 000 zł | Działka | 0.4969 ha.
