- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Ryszard Moryc na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-03-2022 r. o godz. 10:00 w budynku Ośrodka Sportu i Rekreacji w Warszawie mającego siedzibę pod adresem: ul. Polna 7A w Warszawie w dużej sali konferencyjnej odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 52 położony w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście przy Al. 3 Maja 7, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powyższy lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z w.c. o łącznej powierzchni 61,19 m2 i usytuowany jest na VIII kondygnacji (7 piętrze) budynku wielomieszkaniowego. Z lokalem związany jest udział w wysokości 13/1000 w prawie użytkowania wieczystego (obecnie własności) nieruchomości gruntowej wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku. Lokal posiada balkon. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Tytuł własności powyższej nieruchomości przysługuje Jadwidze Woytowicz.
Suma oszacowania wynosi 770 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 577.500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77.000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
PKO B.P. SA Oddział 4 w Warszawie 32 10201042 0000 8502 0196 6340 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości dłużnika został wyznaczony na dzień 29-03-2022 r. godz.: 16.00 - 16.30.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać operat szacunkowy nieruchomości dłużnika w Kancelarii Komornika w dniach i godzinach urzędowania oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VI Co 2325/20).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
83 000 zł | Działka | 0.4518 ha.
407 550 zł | Lokal Użytkowy | 38,81 m2
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter