Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-04-2022 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Boleścin, 55-100 Trzebnica, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotemlicytacji jest pałac zlokalizowany w połnocno-zachodniej części wsi, ok. 200m od głownych skupisk zabudowań, w terenie pagorkowatym (fragm. centralnej części pd. linii WzgorzTrzebnickich). Budynek posadowiony jest na południowym stoku łagodnego wzniesienia opadającego ku małej kotlinie otoczonej wzgorzami. Od pn. i pn.-wsch. obiekt otacza las (dawny park podworski), od wsch. teren dawnego parku zamyka droga wyłożona kostką kamienną prowadząca w kierunku połnocnym na pola uprawne, w kierunku południowym schodząca do zabudowań wsi. Od południa pałac otacza podworze-podjazd zamknięte od południa stawem. Od zachodu do pałacu przylega teren dawnego ogrodu opadającego do płynącego dnem kotliny cieku wodnego stanowiącego granicę, rozciągającego się na zachod majdanu folwarcznego, zamkniętego trzema skrzydłami zabudowań. Działka gruntu nr 52/3 AM 1 obręb 0036 Boleścin, gmina Trzebnica o powierzchni 2,5600 ha zabudowana jest budynkiem pałacu wraz z parkiem. Decyzją Wojewodzkiego Konserwatora Zabytkow we Wrocławiu nr A/3894/661/W z dnia 5 maja 1992 r. wpisano do rejestru zabytkow wojewodztwa wrocławskiego pod numerem 661/W pałac wraz z parkiem w Boleścinie gm. Trzebnica w granicach działki 52/3.Uzasadnienie: Wzniesiony w ostatniej ćw. XIXw. eklektyczny pałac z dominacją elementow neoresansowych i secesyjnych (elewacje i wnętrza) wraz z parkiem typu swobodnego stanowi stylowo jednorodny zespoł. Inspiracja manieryzmem niderlandzkim, zredukowanym lokalną stylistyką architektoniczną odpowiada tendencjom budownictwa regionu ostatnich dekad XIXw. Bryła pałacu oraz układ planistyczny parku z okazami starodrzewu spełniają rolę kształtującą krajobraz kulturowy wsi. Teren działki częściowo ogrodzony siatka mocowaną do słupkow stalowych osadzonych w gruncie. Brama wjazdowa wykonana z siatki w ramach stalowych. Ogrodzenie niepełne, częściowo zniszczone. Dojazd do działki bezpośredni z drogi wiejskiej publicznej wąskiej utwardzonej kostką brukową, bez utwardzonych ciągow dla pieszych. Działka posiada uzbrojenie w sieć energetyczną, wodociągową. Odprowadzenie ściekow sanitarnych doszamba bezodpływowego zlokalizowanego w granicach przedmiotowej działki gruntu.Obszar przedmiotowej działki gruntu nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunkow zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebnica przedmiotowa działka leży na terenie oznaczonym symbolem w części M jako tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej oraz w części ZP jako tereny zieleni urządzonej. Działka znajduje się w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskie, strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz strefie „K” ochrony krajobrazu. Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, c. o. Dane techniczne - powierzchnia użytkowa - 960m2 - kubatura budynku - 4.700,00m3 Stan techniczny i określenie zużycia technicznego Ocenę zużycia technicznego dokonano metodą wizualną poddając oględzinom i ocenie poszczegolne elementy budynku. W wyniku oględzin stwierdzono: Średnie zużycie techniczne wynosi : 55 %
Suma oszacowania wynosi 1 180 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 885 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 118 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
766 000 zł | Działka | 0.1738 ha.
766 000 zł | Działka | 0.1738 ha.
265 725 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,30 m2 | 3 piętro
