- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magdalena Mądrzejewska
Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 746476788 / fax. 746607980
Sygnatura: Km 885/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx/span> położonego przy ul. Ogińskiego 21/7, 58-301 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 7 położony na drugiej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Ogińskiego 21 w Wałbrzychu. Budynek trzykondygnacyjny o prostej architekturze, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Budynek podpiwniczony, stan techniczny średni. Wejście do budynku od ulicy. Budynek nie jest docieplony, elewacja do kapitalnego remontu. Lokal mieszkalny nr 7 o pow. użytkowej 40,93 m2 położony jest na drugiej kondygnacji. Układ pomieszczeń w lokalu nieprawidłowy, amfiladowy, brak balkonu. Lokal ogrzewany poprzez piecyk gazowy dwufunkcyjny usytuowany w łazience. Do lokalu doprowadzona energia elektryczna, gaz z sieci miejskiej, woda, kanalizacja. Media podłączone. Standard lokalu niski ze względu na zły rozkład funkcjonalny (pomieszczenia przejściowe), brak balkonu, brak nawiewu i należytej wentylacji piecyka gazowego, brak drzwi pomiędzy dużym pokojem i kuchnią, i w znacznym stopniu zużyte posadzki. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 103/1000. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, lecz położony w strefie rewitalizacji substancji mieszkaniowej.
Suma oszacowania wynosi 71 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Magdalena Mądrzejewska
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
56 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
