Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magdalena Mądrzejewska
Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 746476788 / fax. 746607980
Sygnatura: Km 2067/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jestxx położonej przy ul. Aleksandra Puszkina 7/11, 58-305 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 części lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębność, o powierzchni użytkowej 33,29 m2, składającego się z dwóch pokoi i kuchni. Do lokalu przynależy jedna piwnica. Lokal bez balkonu. Obszar nieruchomości ujawniony w KW - 34,13 m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie etażowe. Kociołek grzewczy stalowy na paliwo stałe, usytuowany w kuchni. Stan lokalu ujawniony w KW niezgodny ze stanem ujawnionym podczas oględzin. Samowolnie z kuchni wydzielono drugi pokój. Wprowadzone zmiany w zakresie rodzaju pomieszczeń i ich ilości należy zalegalizować. Brak łazienki i wc w lokalu, kabina prysznicowa w kuchni. Do lokalu przypisany udział 661/10000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard lokalu niski.
Budynek mieszkalny wielorodzinny o dwóch kondygnacjach, z poddaszem mieszkalnym, o prostej bryle, podpiwniczony, wzniesiony przed 1945 r. w technologii tradycyjnej. Budynek o nowej elewacji, docieplonych ścianach zewnętrzych oraz nowym pokryciu dachowym. Zabudowa wolnostojąca. Posadowiony na działce nr 54/3 o powierzchni 0,0384 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość ujęta w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych. Nieruchomość leży w obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.
Suma oszacowania wynosi 29 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 462,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 995,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Magdalena Mądrzejewska
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
190 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 80,22 m2 | 1 piętro
