Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Włochy przy ul. Szuberta 58 A
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, położona w Warszawie w dzielnicy Włochy przy ul. Szuberta 58 A, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 176 o powierzchni 755 m2 w obrębie 2-08-05, uregulowana w księdze wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Nieruchomość jest niezabudowana, położona jest w drugiej linii zabudowy, ma kształt zbliżony do prostokąta z sięgaczem zapewniającym wjazd na teren nieruchomości z drogi publicznej gminnej ulicy Szuberta.
3. Na terenie działki sąsiedniej znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny usytuowany bezpośrednio przy granicy nieruchomości.
4. W ewidencji gruntów działka ew. nr 176 oznaczona jest jako użytki: B - tereny mieszkaniowe, Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane, RIIIa - grunty orne.
5. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Określenie sposobu i możliwości zagospodarowania działki może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy, uchwalonego uchwałą Nr LXXXII/2746/2006 Rady m.st. Warszawy z dnia 10 października 2006 r. (z późn. zm.), działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M2.12 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i minimalnym udziale powierzchni biologicznie czynnej 40-60%.
6. Działka znajduje się w granicach obszaru ujętego w gminnej ewidencji zabytków - układu urbanistycznego „Miasto-Ogród Nowe Włochy (część zachodnia)”. Dla obszaru ujętego w gminnej ewidencji zabytków istnieje obowiązek uzgadniania z urzędem konserwatorskim m.in.: decyzji o warunkach zabudowy, na podstawie art. 53 i 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz obowiązek uzgadniania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę na podstawie art. 39 ust. 3 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.
7. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
8. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.
Cena wywoławcza 700 000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu) 70 000,00 zł
Minimalne postąpienie 7 000,00 zł
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług (VAT) stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.)
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) upłynął 19 listopada 2021 r.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 176/2022 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 8 lutego 2022 r.).
Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Włochy miasta stołecznego Warszawy nr 52 1030 1508 0000 0005 5003 5111, do 20 kwietnia 2022 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 20 kwietnia 2022 r. do godz. 15:00 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym www.um.warszawa.pl/nieruchomosci, w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola) oraz w Wydziale Nieruchomości
dla Dzielnicy Włochy, przy al. Krakowskiej 257.
Przetarg odbędzie się 27 kwietnia 2022 r. o godz. 11:00
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa
Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola).
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Włochy miasta stołecznego Warszawy.
563 000 zł | Mieszkanie | 38,80 m2
2 325 zł | Działka | 0 ha.
1 480 000 zł | Mieszkanie | 162,14 m2
