- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 6, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Aleja Niepodległości 4 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 38/1, AM 17, Obręb V o powierzchni 448,00 m2, XXXX/XXXXXXXX/X).
Aleja Niepodległości 4/6
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 26,50 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji – poddaszu – wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Aleja Niepodległości 4 i składa się z: pokoju o powierzchni 19,00 m2, kuchni o powierzchni 5,60 m2 i wc o powierzchni 1,90 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne tj.: piwnica o powierzchni 1,70 m2 .
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 6,90%.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, zniszczone. Stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu - piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 0,90÷2,50 m.
Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z niedogodnością ścian kolankowych, przechodnich pomieszczeń i wejściem do wc przez kuchnię. W lokalu brak łazienki.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Aleja Niepodległości 4, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 38/1 AM 17 Obręb V o powierzchni 448 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w peryferyjnej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Aleja Niepodległości 4 jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem w całości podpiwniczony. W budynku znajduje się sześć lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową
i telekomunikacyjną.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/284/2005 z dnia 27 września 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego
w śródmieściu miasta Lubania (Dz.Urz.Woj.Doln. Nr 243 z dn. 06.12.2005r., poz. 3801) nieruchomość zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Aleja Niepodległości 4 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 2M3 –przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.
Lokal mieszkalny Nr 6 można oglądać w godzinach od 10.00 do 14.00. Klucze znajdują się w Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu z siedzibą: 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 31.500,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy pięćset złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 29.994,00 zł, tj. 95,2190 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 1.506,00 zł, tj. 4,7810 % ceny
Wadium 3.000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych zero groszy).
Przetarg odbędzie się w dniu 28 listopada 2018 roku (środa) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 23 listopada 2018 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal ul. Aleja Niepodległości 4”.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu
23 listopada 2018 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową, wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imiona i nazwiska osób przystępujących do przetargu).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania umowy notarialnej.
134 000 zł | Mieszkanie | 44,40 m2
69 700 zł | Działka | 0.0877 ha.
312 000 zł | Mieszkanie | 85,40 m2