Oferta przeterminowana
BURMISTRZ NIDZICY
na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021r. poz. 1899 ze zm.) ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości lokalowej stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w budynku nr 31 w miejscowości i obrębie Dobrzyń, gm. Nidzica:
lokal mieszkalny nr 4 o pow. 27,00 m2 , składający się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz sieni, usytuowany na pierwszej kondygnacji (parter) bryły głównej budynku, wraz z udziałem wynoszącym 1/10 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,00 m2.
Przedmiotowy samodzielny lokal mieszkalny (w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048)), usytuowany w budynku nr 31 w miejscowości Dobrzyń, gm. Nidzica, położonym na działce oznaczonej nr 28/4 o pow. 1 839 m2, zabudowanej budynkiem obejmującym 5 samodzielnych lokali mieszkalnych, opis użytku – B tereny mieszkaniowe, dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek składa się z dwóch brył, bryła główna jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczona, bryła dobudowana jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona. Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego). Budynek oraz lokal wymagają przeprowadzenia generalnego remontu. W piwnicy przynależnej do lokalu nr 1 znajduje się główny zawór sieci wodociągowej. Właściciel lokalu nr 1 jest zobowiązany zapewnić zarządcy budynku Dobrzyń 31, w razie braku zarządcy właścicielom lokali mieszkalnych dostęp do zaworu głównego sieci wodociągowej znajdującego się w przynależnej piwnicy.
Nieruchomość położona na terenie, dla którego nie ma sporządzonego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nidzica teren oznaczony jako strefa 2 – krajobrazowa.
W razie sukcesywnego wyodrębniania lokali przyjęty przez dotychczasowych właścicieli sposób zarządu nieruchomością wspólną odnosi skutek także do każdego kolejnego nabywcy.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497). Lokal oraz związany z nim udział we własności nieruchomości wspólnej nie jest przedmiotem zobowiązań, nie toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Gminę Nidzica. Działka gruntu oznaczona nr 28/4 obciążana jest służebnością przesyłu na rzecz Energa-Operator Spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku Oddział w Olsztynie.
Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
I przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się dnia 04.11.2021r., natomiast II przetarg 04.01.2022r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 12 300,00 zł (dwanaście tysięcy trzysta złotych 00/100) brutto. Na dzień ogłoszenia rokowań sprzedaż lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.). Podatek VAT obciąża kupującego według stanu prawnego na dzień sporządzenia aktu notarialnego.
Warunkiem złożenia zgłoszenia udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki w wysokości: 2 000,00 zł (dwa tysiące złotych 00/100), tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia umowy, na rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454, z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Gminy najpóźniej w dniu 10 lutego 2022 r. – pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony.
Cena ustalona w drodze rokowań płatna jednorazowo lub w ratach. W przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty pozostała należność stanowić będzie wierzytelność Gminy zabezpieczoną hipoteką i podlegać będzie oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Nabywca ponosi dodatkowe koszty w postaci kosztów notarialnych i opłat sądowych, płatnych w dniu podpisania umowy notarialnej.
Rokowania odbędą się w dniu 16 lutego 2022 roku o godz. 1000 w Urzędzie Miejskim w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz), pokój nr 16.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
datę sporządzenia zgłoszenia;
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób zapłaty;
proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.
W przypadku, gdy uczestnikiem rokowań będą małżonkowie, zgłoszenie winno być podpisane przez obojga małżonków.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na nabycie lokalu nr 4 położonego w budynku nr 31 miejscowości i obrębie Dobrzyń, gm. Nidzica” w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1, pokój nr 1 (Biuro Obsługi Klienta) najpóźniej do dnia 10 lutego 2022r.
292 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 65,20 m2 | Parter
11 200 zł | Działka | 0.1219 ha.
107 333 zł | Działka | 3.83 ha.