- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ GRODKOWA:
Ogłasza I przetarg;
publiczny ustny, nieograniczony na zbycie nieruchomości zabudowanej Gminy Grodków, opisanej poniżej:
1.Nr działki: Nr 270/2 a.m. 5 w udziale 246/1000 (0,246)
2.Pow. ogólna:0,0243 ha, B
3.Nr Kw. XXXX/XXXXXXXX/X
4.Położenie i opis nieruchomości:
Zbywana nieruchomość lokalowa składa się z lokalu mieszkalnego Nr 1 o pow. użytkowej 84,89 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym 1p:-piwnicą o pow.7,35 m2 oraz współwłasności części wspólnych budynku przy ul. Chopina Nr 5/poprzednio ul. Świerczewskiego/ w Grodkowie i innych urządzeń oraz udziału 0,246 części w prawie własności działki Nr 270/2 o pow. 0,0243ha.
Przedmiotowy lokal mieszkalny Nr 1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego przy ul.Chopina Nr 5 /poprzednio ul. Świerczewskiego/ w Grodkowie. Ekspozycja lokalu dwustronna.
W skład lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc i dwa przedpokoje. Układ funkcjonalny poprawny (funkcjonalność dobra). Lokal jest obecnie wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową, ogrzewanie centralne, miejskie. Lokal nie jest zamieszkany.
Przyjęto stan i standard wykończenia i wyposażenia lokalu jako średni. Okna pcv w stanie dobrym, w pokojach parkiet drewniany w stanie średnim, brak listew przypodłogowych, stolarka drzwiowa w stanie średnim, płytowa, w przedpokoju i łazience płytki ceramiczne. Brak zabudowy kuchennej.
W łazience umywalka z szafką podumywalkową, kompakt wc, prysznic otwarty bez kabiny.
Zestawienie pomieszczeń i powierzchni: 1 – pokój: 20,03 m2 2 – pokój: 14,36 m2 3 – pokój: 19,22 m2 4 –kuchnia: 19,51 m2 5 –łazienka z wc: 3,89 m2 6 –przedpokój: 4,72 m2 7 –przedpokój: 3,16 m2
RAZEM: 84,89 m2 pomieszczenie przynależne –piwnica -1p:7,35 m2
5.Obciążenia i zobowiązania:
W dziale III KW Nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe odpłatna, nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na prawie przebiegu urządzeń ciepłowniczych m.in. przez działkę nr 270 /z podziału, której powstała działka Nr 270/2/ oraz na prawie korzystania z tej działki w celu wykonywania przez Energetykę Cieplną Opolszczyzny Spółkę Akcyjną z siedzibą w Opolu czynności związanych z eksploatacją, remontem i konserwacją tych sieci w pasie gruntu niezbędnym do wykonania powyższych czynności, z obowiązkiem przywrócenia przez Spółkę stanu poprzedniego po wykonaniu tych czynności.
Innych obciążeń i zobowiązań brak.
6. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Grodków, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Grodkowie nr XXXV/375/2006 z dnia 27.09.2006 r. (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 4.12.2006 r. nr 84, poz. 2477) oraz uchwałą nr XXV/262/08 Rady Miejskiej w Grodkowie z dnia 30.12.2008 r. zmieniającą uchwałę w sprawie miejscowe go planu zagospodarowania przestrzennego miasta Grodków (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 9.03.2009 r. nr 16, poz. 245) teren obejmujący działkę nr 270/2 jest oznaczonych symbolem MWU/30 przeznaczenie podstawowe –zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami.
Ponadto przedmiotowa działka znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, a budynek znajdujący się na przedmiotowej działce wpisany jest do rejestru zabytków województwa opolskiego pod Nr 38/49 z dnia 10.06.1949 r. oraz do gminnej ewidencji zabytków.
Wobec powyższego w przypadku wszelkich działań projektowych, prac remontowo-adaptacyjnych i inwestycyjnych lokalu wpływających na bryłę obiektu nabywca winien stosować się do zapisu ujętego w planie zagospodarowania przestrzennego a ponadto wymagają one wytycznych konserwatorskich oraz pozwolenia Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
19 300 zł | Działka | 0.0296 ha.
51 765 zł | Działka | 0.0609 ha.
51 510 zł | Działka | 0.0606 ha.
