- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli
Michał Mitoń
Kancelaria Komornicza, Solidarności 155, Warszawa, 00-877 Warszawa
tel. 226310833 / fax. 226310834
Sygnatura: Km 35735/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Michał Mitoń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-03-2022 o godz. 10:00 pod adresem: IGB Mazovia, Kocjana 3 Hala Gimn, 01-473 Warszawa, pokój HalaGimnas, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Al.Solidarności 94/7, 01-016 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze 7 o powierzchni użytkowej 38,00 m2 (powierzchnia łączna wraz
z pomieszczeniem przynależnym na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej). Lokal
mieszkalny znajduje się na pierwszej - nadziemnej kondygnacji, budynku wielomieszkaniowego. Lokal
mieszkalny składa się z dwóch pokoi, ciemnej kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Układ
funkcjonalny lokalu mieszkalnego zadowalający - wejścia do pomieszczeń z przedpokoju, bez
pomieszczeń przechodnich jednakże w lokalu znajduje się tzw ciemna kuchnia. Mieszkanie środkowe
w ramach kondygnacji. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,87 m2. Lokal wyposażony w centralną ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewaniemiejskie oraz instalację elektryczną i teletechniczną.
Wykończenie lokalu: podłogi w pokojach i przedpokoju klepka drewniana, w kuchni, łazience z WC
płytki ceramiczne. W pokoju większym na całości podłogi położona dodatkowo wykładzina dywanowa.
Stolarka okienna drewniana, nie wymieniana od początku funkcjonowania lokalu, drzwi wewnętrzne
i zewnętrzne płycinowe również niewymieniane od początku użytkowania lokalu. Tynk wewnętrzny
tradycyjny, ściany pokryte tapetami papierowymi w słabym stanie. W przedpokoju szafa wnękowa, w
kuchni stała zabudowa. Ściany kuchni, łazienka z WC wykończone w płytkach ceramicznych. Lokal nie
posiada balkonu.
Suma oszacowania wynosi 228 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 820,00 zł. Rękojmia powinna być najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA o/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4902 0108 7279. (z dopiskiem wadium Km 35735/15)
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-473 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Michał Mitoń
1 797 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 170,51 m2 | 2 piętro
656 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 123,30 m2 | Parter
181 832 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 24,43 m2 | 1 piętro
